长江日报讯（记者汪甦）“以前，这里是一块闲置地，杂草长得比人高；现在，厂房、仓库、办公楼都建起来了，企业准备陆续入驻，社区的发展一下子有了盼头。”近日，在汉阳区永丰街道米粮社区现代化产业园，居民们谈起眼前的变化，脸上难掩期待。
变化的背后首先是监督发力。近年来，武汉市汉阳区将城中村“三资”整治纳入群众身边不正之风和腐败问题集中整治，全面清理集体资金、资产、资源、合同和债权债务，进一步摸清了集体家底。区纪委监委强化精准监督执纪，推动问题整改和制度完善，围绕基层微腐败治理典型案例，常态化开展警示教育，守牢农村集体资产安全底线。
与此同时，数智化监管让“三资”管理更加透明高效。作为全省城中村信息化清产核资试点，汉阳区财政局系统梳理历史数据39357条，构建“一网统管、一屏总览、一键调度”的穿透式监管模型。
把“家底”摸清后，资源盘活开始“跑出”加速度。
作为典型的中心城区“城中村”，米粮社区过去主要依靠零星土地租赁和传统业态维持集体收入，发展空间有限。2024年以来，社区打破“等靠要”思维，自筹资金，盘活近百亩闲置低效用地，建设集高标准厂房、智能仓储、配套办公于一体的现代化产业园。项目总建筑面积达6万余平方米，去年底建成，年租赁收入有望突破千万元。
这块“沉睡地块”变身“产业园区”，是汉阳区推进城中村闲置资源盘活的一个缩影。
汉阳区共有36个城中村。围绕城中村改造“后半篇文章”，该区探索“定位策划+科学规划+产业招商”一体化模式，让低效用地、闲置空间加快转化为产业载体和发展资本。
在江堤街道向阳村社区，一块长期闲置的产业用地经过重新规划，引入向阳教育产业园项目，已成为优质教育产业集聚区。
鹦鹉街道鹦鹉村则把闲置低效资产改造成兼具公益与经营功能的综合场地，一部分用于禁毒教育基地建设，一部分引入传媒、科技企业办公。今年新增了租赁合同，每年可为村集体增加经营性收入8万元，同时带动税源和就业增长。
资源盘活不仅带来收入增长，更回应了群众身边的急难愁盼。
在五里墩街道汉桥村的汉桥生鲜市场周边，曾长期存在占道经营、交通拥堵、环境脏乱等问题。2025年，村集体利用拆迁后闲置地块快速建成2000平方米便民市场和4000平方米停车场，引导约200名流动摊贩“退路入市”，新增120个停车位，并同步实施道路微循环改造、绿化提升和经营秩序整治。过去的“堵点”“乱点”如今成了群众买菜、停车更方便的“便民点”。
资源活了，收益也更多回流到民生领域。洲头街道前进村通过盘活产业项目，2025年实现营业收入1966万元，实现股份分红连续21年增长；部分收益还用于道路维护、环境整治等公益事业，持续改善村居环境。
居民们最直观的感受是：“地还是那块地，但现在变化真的很大。”