“长期以来，城市更新的最大痛点是新质生产力培育难、财政不可持续。”华中科技大学城市规划学院教授黄亚平表示：新洲“中国星谷”城市更新，探索了一条市场力主导、新质生产力发展驱动的可持续城市更新路径。
新洲“中国星谷”城市更新给出的策略是：依靠市场主体培育发展新质生产力，依托市场主体打造10个经济片区，以更新承载技术创新、以更新重塑产业集群；以城中村连片改造实现空间转换，腾笼换鸟，为新质生产力发展提供空间载体；服务配套提升城市品质，打造生产集约高效、生活宜居舒适、生态山清水秀的好城区。
当“中国星谷”持续发力，新洲更新实践理当持续追求提供一种产业发展驱动、财政可持续的城市更新典型样本。