□ 彭怀学 陈牧
城市是有机体、生命体，城市更新就是吐故纳新的生命过程。在城市更新过程中坚持辩证思维，正确处理立与破、新与旧、发展与保护的关系，考验我们的智慧和能力。有扬弃、有坚守、有创新，抓牢城市更新这个抓手，需要我们充分把握、尊重和顺应城市发展规律，科学合理促进城市这个生命体吐故纳新、推陈出新，切实以城市发展转变带动经济发展转变，走出一条中国特色城市现代化新路子。
■ 正确对待“旧”，勇于汰旧建新、去旧迎新
城市更新，首先就面临一个如何看待“旧”、解决“旧”的问题。“新”是相对“旧”而言，“更新”包含了更替、跃升、汰旧建新等内容。城市更新是通过维护、整建、拆除、完善公共资源等方式，对城市中不适应现代生活需求的部分进行系统性改造与优化，从而提升城市功能、品质以及可持续发展能力。
有的“旧”是老化，是陈旧，不再能满足公共服务需求和群众急难愁盼；有的“旧”是不完善、不齐全、不配套，是功能缺失，也不符合群众更美好生活的新期待。还有的“旧”干脆就是落后、落伍，成了阻碍生产力发展的绊脚石，甚至与现代化建设目标背道而驰。有的“旧”外观上看不出，甚至很时新，但与城市风格气质不协调，与城市发展阶段不匹配。有的旧在思想观念，有的旧在内涵机制，有的从里到外不适应发展需要。有的“旧”看不见、摸不着，但无处不在，成为城市发展的困扰。是“陈旧”还是“老化”，要不要替换更新，不以年代远近为判断标准，而只关乎时代需要、人民生活。推动城市有机更新，是城市生命体健康存续的内在要求，也是时代发展的大势所趋。
俗话说“旧的不去，新的不来”，新陈代谢的自然规律客观上要求根治落伍，祛除顽瘴痼疾。没有对落后的舍弃，没有革故鼎新的勇气胆魄，城市更新无疑会困难重重，久而久之城市活力也会渐渐丧失。去年中央城市工作会议作出重大论断：我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。提质增效离不开“猛药去疴”、壮士断腕，离不开汰旧建新、去旧迎新。
■ 决不能干破坏历史、割裂文化的蠢事
同时我们也要看到，有些“旧”并非落后，不是过时，而是时间的沉淀、岁月的留痕，是文化历史的历久弥新，是有故事有年头的古城根脉，是人民群众心中的乡愁寄托。畅通新陈代谢、促进城市更新，决不能干破坏历史、割裂文化的蠢事。
2015年中央城市工作会议指出，要延续城市历史文脉，保护文化遗产，让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。2025年中央城市工作会议再次强调，完善历史文化保护传承体系，保护城市独特的历史文脉、人文地理、自然景观，严禁大规模迁移砍伐树木、滥建地标、随意更改老地名。中央反复强调、从严要求，彰显对城市更新方向的重视和原则的坚守。
城市根脉文化是不可再生的宝贵资源，是区别于其他城市的独特标识。推进城市更新必须坚持保护优先、整旧如旧、以用促保，坚决杜绝“拆真古迹、建假古董”，防止大拆大建、千城一面。对历史建筑、工业遗产、老字号、老地名等，要系统保护、精心修缮，保留原有风貌与生活气息；对历史街区，要维护街巷肌理，融入现代功能，让历史与当代对话、传统与现代相融。保护不是封存僵化，而是在传承中激活历史价值，让历史文脉服务当代、滋养后人。
城市建设要以自然为美。真山水是自然，真历史也是自然。拙劣模仿、照搬照抄、强行移植，既违背自然规律，也造成铺张浪费，甚至产生无法逆转的损害。只有守正才能创新，唯有留住乡愁城市才有根基。呵护城市有机生命体，科学合理促进新陈代谢，要点滴推动城市进步，以久久为功达到行稳致远。通过绣花功夫保存“旧”、延续“旧”、发扬光大“旧”，既是尊重历史、固本强源，同样也是创新创造、推陈出新。
■ 敢闯敢试，在创新创造中更新焕新
城市更新的着眼点和着力点，关键在一个“新”字上。高质量推进城市更新，我们要以开放进取的姿态拥抱新理念、探索新方式、开辟新路径，在敢闯敢试中创造新事物、孕育新业态、催生新模式，实现城市全面焕新升级。
这个“新”，呼唤创造性实践、创造性成果。城市更新绝非简单的物理空间改造，而是一场涉及理念、技术、模式的全方位、深层次变革。它要求我们持续解放思想，实现从“经营城市”向“运营城市”的观念跃升；要求我们拥抱数字化浪潮，运用大数据、人工智能等新技术赋能智慧城市建设，提升城市治理的精细化与智能化水平；要求我们坚持生态优先，推动绿色低碳转型，加强生态环境修复与建设；要求我们以空间载体的更新为契机，推动产业升级与业态创新，让城市成为培养壮大新质生产力的重要引擎。激扬改革创新的勇气胆魄，打破发展突围的障碍坚冰，让一切有利于城市更新进步的智慧涌流，活力迸发。
这个“新”，既可以植根传统、温故知新，也可以面向未来、敢为人先，最终目的是要呈现城市发展新气象。无论是整旧如旧所呈现的更新成果，还是探索前沿所捕捉的未来结晶，都指向高质量、高品质与独具特色。真正有生命力的城市更新，深深扎根于城市土壤，对接群众需求，充分彰显城市魅力。
（作者单位为武汉城市职业学院）