对话嘉宾：
全国人大代表、武汉市土地整理储备中心主任 亢德芝
全国人大代表，南京图书馆研究馆员、紫金文创研究院研究员 刘忠斌
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长江日报记者：武汉和南京，不约而同建“硅巷”，反映了城市发展怎样的变化？
亢德芝：这绝非偶然，而是城市发展从“增量扩张”向“存量提质”转型的必然。过去城市更新往往着眼于空间本身，通过大拆大建变现土地价值。现在的逻辑已转向“价值重构”。我们围绕南湖片区的高校与科研院所，主动寻找适合的更新单元，目的很明确——给科技创新“腾挪”出高品质的承载空间。通过植入产业功能、完善社区配套，让老旧空间真正成为创新要素集聚的沃土，实现从“物理空间改造”到“内涵式价值跃升”的转变。
刘忠斌：非常认同。南京的实践也印证了这一点。无论是秦淮的门西数字生活街区，还是新工·数智健康产业园，我们都是在保留城市肌理的前提下，把创新要素“种”进去。这个事是很难的。但正是这种“难”，倒逼我们走出新路：让承载城市记忆的老厂房，成为孕育新经济、新产业的摇篮。城市更新的最终指向，是产业的升级与城市的活力。
长江日报记者：我们关注到一个细节：武汉南湖硅巷里，“一道创业门，博士生5分钟从实验室到办公室”。这种“校区、园区、社区”三区融合的场景可推广复制吗？
亢德芝：这正是城市更新为科技创新服务的生动体现。我们的逻辑是：不是先划定更新单元再去找产业，而是围绕高校、科研院所、国家实验室的创新“原点”，在合理半径内寻找适合的更新空间。武汉拥有丰富的科教资源，城市更新要做的就是“拆墙融圈”，通过改善周边环境、完善生活配套、打通物理阻隔，让科研人员走出校园，让创新要素就近集聚。南湖硅巷的实践表明，当实验室与办公区只有“5分钟距离”，当楼上头脑风暴、楼下咖啡书香成为日常，创新的“化学反应”便自然发生。城市更新搭建的，正是这样一个让人才留得下、创新搞得成的“生态圈”。这是很好的示范。
刘忠斌：南京也在探索这种“无界融合”。鼓楼区以“全域硅巷”模式，将31家载体“串珠成片”，依托的正是高校院所密集的优势。在新工·数智健康产业园，老厂区改造出的“火柴盒”花园成为员工午休放松的场所。这小小的花园，恰恰是“硅巷”模式的精髓。它打破了传统产业园区的封闭感，让工作与生活无界融合。在寸土寸金的老城区，我们通过“复合利用”与“时空共享”，白天是创业者的办公场，傍晚变成周边居民的休闲地，让产业空间同时成为城市的“公共客厅”。这种氛围，正是吸引和留住年轻人的关键。
长江日报记者：面向未来，城市更新将如何推动科创产业发展？
刘忠斌：城市更新要为产业创新“筑巢”，更要为城市文化“铸魂”。南京将继续深化“科创+文创”的双创融合，让老城既留住“南京味”，又涌动“科技范”。我们期待与武汉等城市加强交流，在工业遗产保护利用、创新空间运营模式等方面互相借鉴，共同探索超大特大城市中心城区高质量发展的新路径。
亢德芝：城市更新本身不是目的，服务科技创新、推动产业升级才是根本。武汉将坚持“围绕创新找空间”的思路，聚焦大学周边、科研院所周边、国家实验室周边，精准实施城市更新，为科技创新和产业创新深度融合提供高品质载体。我们愿与南京等城市一道，探索以城市更新“小切口”做好科技创新“大文章”，让更多老厂房长出创新的“雨林”，让更多年轻人在这里成就梦想。
（长江日报特派记者余睿 汪文汉）
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