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制图 陈昌 |
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全国政协委员、九三学社湖北省委副主委、武汉大学土木建筑工程学院二级教授徐礼华。 |
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全国人大代表、南京市人大常委会环资城建委副主任佘才高。 |
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全国人大代表、武汉市土地整理储备中心主任亢德芝。 |
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全国人大代表，南京图书馆研究馆员、紫金文创研究院研究员刘忠斌。 |
□ 长江日报特派记者余睿
3月6日一早，武汉南湖边，武汉理工大学博士生朱剑威从学校出发，步行5分钟，抵达洪山科创大厦的星创空间，坐下开始敲代码。
同一时间，南京秦淮河畔，南京萃智医疗运营经理王文涛坐在由老火柴厂改造的“火柴盒”花园里，深呼吸，开启新一天的工作。
一边是高校打开围墙，一边是老厂腾笼换鸟。武汉与南京，两座历史名城，在城市更新中不约而同选择了“硅巷”，推动科创产业回归都市。
全国政协委员、九三学社湖北省委副主委、武汉大学土木建筑工程学院二级教授徐礼华点出背后的原因：“中心城区空间早已定型，新兴产业往哪里落？”
这道题，两座城市都在解。
■ “不好走却坚定走的路”
“硅巷”从何而来？
在武汉洪山区，书城路一线曾是典型的“老破小”。紧邻武汉理工大学，却被低矮老旧厂房占着，产值低，还浪费了黄金区位。想搞开发？老城区地价高、拆迁难。想搞科创？没有像样的载体。
在南京秦淮区，困境如出一辙。作为老城核心区，历史遗存多、老旧厂房多。南京火柴厂、友谊服装厂辉煌过，后来沉寂。
破题，两地双双把目光投向“硅巷”——不搞大拆大建，用存量空间激活创新。
但这条路，不容易走。
“我们既要又要还要。”南京瑞金路友谊服装厂转型的参与者直言，要保留工业遗产的历史风貌，要满足现代科创空间的荷载，还要算得过来经济账。
武汉南湖硅巷也一样。从被围墙分割、低效杂乱的“边角料”，到创新要素汇聚的“样板间”，每一步都是硬骨头。
那就一块一块啃。
武汉的做法是三招齐下：物理上破墙，拆除园区围墙，打通校区与街区；功能上造血，探索“工业上楼”，推出“先投后股”支持40余个早期项目；生态上协同，建成“星创空间”减免租金近千万元，帮校友企业把AI检测系统卖到海外。
南京友谊服装厂变身新工·数能双创产业园，一面红砖墙上写着大大的“南京”二字，成了网红打卡地。如今园区招商率达92%，数字医疗、互联网医院相继涌入。
对两座城市来说，这条路不好走，但都走得坚定。
■ 门开了，人就进来了
朱剑威对“硅巷”的直观感受是“近”。
去年12月，武汉理工大学南湖校区的一面围墙被打开，新增的“硅巷创业门”让师生步行5分钟即可从实验室直达创新街区。“不仅没有远离高校资源，还享受到三年场地租金减免政策。”朱剑威说，这道门缩短了物理距离，更拉近了产学研的心理距离。
南京则在“缝合”上下功夫。门西数字生活街区保留历史文化遗产和多处老民居，通过巧妙设计植入数字艺术馆、AI文创实验室。新工·数智健康产业园保留了火柴厂的“工业魂”，白色文化墙上展示着老厂的发展历程。
徐礼华认为，这种通过空间重构的改造，能让创新要素在城市肌理中自然生长。
生长得怎么样？
在武汉，南湖硅巷盯住数字经济，珞喻硅巷布局光电子信息，未来三年要新增超50万平方米创新载体。
在南京，红五月硅巷已经培育集聚了20多家科技企业。
去年搬进洪山人工智能大厦的武汉未农智能科技有限公司，创始人宋鹏是高校出来的。入驻后，团队专注技术研发，去年销售额做到700万元。
南京铌奥光电科技有限公司，从红五月硅巷起家，依托薄膜铌酸锂调制器芯片技术，成了国内调制器芯片领域的头部玩家。总经理蔡鑫伦说：“我们从这里不断发展壮大，希望让‘南京智造’辐射全国。”
门开了，人就进来了。
■ 从“造空间”到“造生活”
“公司楼下就是公园。”朱剑威指了指窗外，新落成的口袋公园里，几个年轻人端着咖啡在聊事情。
这种“庭院式”办公环境，对他这种刚从校园出来的创业者来说，“超出预期”。
在武汉珞喻硅巷·广埠屯·锦里，创客陈立正准备“二次创业”。他在广埠屯从6平方米的攒机柜台起步，如今要开一家专注智慧教育解决方案的新公司。“可以直接跟华中师范大学对接，把最新的教育理论做成产品。”他说，园区配套了短租公寓，“吃住休闲都方便，可以心无旁骛搞工作”。
创新的核心是人。两座城市的“硅巷”，十分合拍地把目光瞄准“生活”。
武汉南湖硅巷，新建口袋公园、健身步道，引入文创市集、咖啡轻食。
南京新工·数智健康产业园，王文涛和同事们在“火柴盒”花园和4楼露台，找到了工作之外的放松。
全国人大代表、南京市人大常委会环资城建委副主任佘才高说，从造空间到造生活，两座城市正把年轻人留在中心城区，把高精尖产业建在硅巷里。南京在保留工业遗产风貌的同时，植入科创功能，破解老城区空间碎片化与新兴产业落地难的矛盾。武汉是在科技成果转化链条上，努力打通“最后一公里”。这是武汉、南京对中央精神的创造性落实，也是两座城市对自身发展路径的革新。