86岁老住户赶在年前
新房里吃年饭

    86岁的彭运东老人在“安欣幸福里”17楼架空层介绍布局情况，这里将成为老邻居们的共享花园、健身区、棋牌室、聊天区。

    长江日报记者金文兵 摄

    长江日报讯（记者金文兵）2月11日是中国南方小年，青山区21街坊“安欣幸福里”2单元8楼一套新房里，86岁的彭运东老人与侄子、装修商邓子正围在一起，吃起团年饭。老人轻抚窗沿，感慨地说：“总算赶在年前在新房里吃上了这顿年饭，也顺便告诉‘走’了整整6年的老伴，大半辈子的安居梦实现了，我代表你住上好房子了。”

    彭运东的子女工作比较忙，细心的邓子正就张罗了这顿年饭。当日上午，他帮着买来食材，在刚装修好的厨房里忙活起来。

    黄陂三鲜、红烧鱼、肉包子……房子装修尚未完工，他们在木工桌上铺了一块红布当餐桌。

    彭运东说：“我的老家在黄陂区王家河街道。1953年，我跟随哥哥、嫂嫂来到武钢，1958年参加武钢建设。3年后，我报名参军，加入原广州军区炮兵某部，驻守在伶仃洋上的万山群岛……我在部队立过三等功，被选调到桂林步兵学校炮兵训练大队受训，随后提干，1969年复员回到武钢工作。”

    彭运东接着说：“1990年，我与老伴在21街坊分到一处‘两间半’住房，面积70多平方米。这一住就是30多年。”

    “我的老家在孝感市大悟县，与彭老的老家只隔着一座山、一条河。我们有共同的乡音，很谈得来。我很能理解老人们想尽快入住新房的心情。”邓子正说，他和同事争取再花一个月时间完成整个装修，让老人能够早点入住。

    青山区21街坊的故事始于1957年。为了解决当时的武钢职工居住问题，这一带修建了一批住宅。历经60多年，这些砖木结构的老楼钢筋锈蚀、天花板剥落，2022年被鉴定为C级危房。居民面临“拆修两难”处境：整体修缮，每户需自筹约20万元；征收拆迁，无政策支持。

    转机出现在2023年。湖北省试点“住宅合作社”危旧房改造模式，21街坊被列入其中。作为探索，21街坊形成“居民主导、政府支持、企业参与”的房地产建设新模式。

    随后，134户老街坊组建联合社，4个月完成腾退，一年半时间就“原拆原建”“原地起高楼”……2025年12月，这栋精致漂亮的32层楼房交付，134户居民在原地又做起了“老邻居”。

    彭运东最开心的就是老邻居们聚而不散。“又重新跟老熟人在一起，大家有聊不完的共同话题，充满精气神。”

    为了“呵护”这样的邻里关系，这栋楼规划建设时在17楼预留了架空层。

    彭运东特地带着长江日报记者来到17楼一探究竟。“你看，这里规划了健身区和棋牌室，这里是共享花园……老邻居们有了专门的聊天区。”说话间，他的眼中满是憧憬。