长江日报讯（记者冷靖华 通讯员杨超群）春节将至，武汉楼市迎来“返乡置业”热潮。1月28日，长江日报记者走访位于汉阳核心区的金地大成乐府看到，项目营销中心人头攒动，到访量大幅增加，节日购房氛围浓厚，展现出武汉楼市的蓬勃生机。
1月28日中午，走进金地大成乐府项目营销中心，记者迎面便感受到现场火热的氛围。沙盘前、洽谈区都围满了人，大家或认真聆听介绍，或热烈讨论户型，一片热闹景象。
“这样的热闹场面可不稀奇，在我们项目已经持续快半年了。”金地商置武汉公司营销经理杨子介绍，25日刚刚又开了一次盘，这也是项目去年6月首开以来第五次开盘。“五次开盘都是当日售罄，25日加推的160套住宅更是在2小时内全部售罄。”
“近一个月来，返乡置业的购房人明显变多了。”杨子介绍，受楼市利好政策叠加城市更新政策的影响，不少在外打拼的人选择回到武汉，在家乡购置房产。本月，项目来访量日均80组，环比增长20%；成交160套，环比增长10%。截至目前，金地大成乐府项目累计销售901套，销售金额18亿元。
在洽谈区熙攘的人群中，记者留意到从深圳返乡的张先生，他正拿着楼盘资料，带着一家人围坐在桌前，认真分析楼盘特点和户型。
张先生和妻子在深圳工作，孩子5岁，即将上小学，为解决孩子读书问题，他们决定返乡置业。“武汉这两年的购房补助力度大，市场上‘好房子’项目品质高、选择多，房价性价比也高。我们综合比较过，这里配套齐全、交通便利，孩子上学、老人生活都很方便，所以我们决定以后扎根家乡发展。”
“该项目能有这样的成绩绝不是偶然。项目落地之初，我们就主动对接企业，安排专人全程跟踪、指导。”汉阳区住更局相关负责人介绍，从立项、规划、施工等全流程梳理审批要件清单，协调区相关部门开展并联审批，帮助项目实现“拿地6个月即首开”，创下区域项目入市速度与成交规模双纪录。
记者走访市场了解到，除了金地大成乐府，汉阳区还有多家楼盘也是一派返乡置业的热闹场景。这些楼盘纷纷推出返乡置业的专项优惠活动，吸引返乡人群前来看房购房。如汉阳·澍项目推出大力度的限时优惠约12.6万元，汉阳城更花木深、汉阳城更境湖玥等项目推出返乡置业优惠98折等。
武汉房地产业内专家分析指出，政策上，武汉各类补贴和优惠降低了购房门槛和成本；价格方面，相比一线城市，武汉房价更具性价比；配套上，交通、教育、医疗等不断完善，提升了城市吸引力。返乡置业热潮正是武汉吸引人才回流的真实写照。