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武汉航空新材料产业园将于2026年建成投用。 |
冬日暖阳里，花博汇景区数十万株花卉组成的巨型“蝴蝶”翩然欲飞。相隔知音湖大道的后官湖洲际酒店里，一场新材料产业研讨会刚刚结束，与会客商信步走入花海，享受午后闲暇。
不远处，天鹅湖大道两侧，朗志钛合金、湘伟精密模具、瑞聚祥科技等一众现代化厂房正拔地而起，武汉航空新材料产业发展研究院（以下简称武航院）办公大楼的装修已接近尾声。
作为蔡甸区“四城一园”发展主平台，大集街道围绕文岭生活城产教牵引工程，推进以城市更新优化空间载体、以科技创新注入核心动能、以产业焕新重塑经济肌理的系统工程。从静谧花海到繁忙工地，在武汉市首批城市更新片区之一的文岭生活城科创片，一幅产教融合的画卷正徐徐展开，一座科创基地正加速建设。
■ 城市更新：构筑产教融合发展基底?
一批科技教育、高端文旅项目聚集后官湖畔
规划先行，谋定而动。近年来，大集街道紧抓蔡甸区打造东部“四城一园”战略机遇，以高标准的国土空间规划为先导，通过老旧厂房腾退搬迁和城中村改造，拓展发展空间4000多亩，为文岭生活城建设奠定坚实基础。在规划引领下，街道创新实施国土综合整治，释放出一批高质量的工业、商服、科研等承载新质生产力的用地，推动城市发展方式从“规模扩张”向“质量提升”转变。
“城市更新不是传统的‘大拆大建’，其核心在于通过??有机更新??实现存量资源的再生与增值。”大集街道相关负责人表示，街道正以系统性城市更新带动产业提升、知音好房开发、基础设施建设和生态资源保护等，并科学布局科创区、产业区、居住区和休闲旅游区等功能空间，高质量打造航空新材料产业基地和文化旅游目的地。
在“人民城市”理念指导下，街道将宜居安居放在首位，已建成后官湖洲际酒店和“桃李春风”“悦湖明珠”等优质社区，为商务交流和人才居住提供高品质服务。集美嘉园等安居项目也在加快推进，进一步夯实人才居住基础。
交通网络是城市更新的“血脉”——即将投用的京港澳高速中德园（大集）出口，将成为中德国际产业园和文岭生活城经济发展的强劲纽带。天鹅湖大道、知音湖大道的提档升级，与在建的地铁3号线二期，共同编织起一张高效通勤网。“从武航院研发中心步行至后官湖绿道只需十分钟。”街道相关负责人表示，从实验室到湖边绿道的无缝衔接，优美的生态环境成为吸引高端人才的重要优势。
生态是本底，更是竞争力。后官湖的天然资源通过口袋公园、滨水栈道、文创民宿等“微更新”项目，转化为可感可及的人文活力，使文岭生活城在发展中始终保持独特的生态魅力。
通过“规划引领、配套先行、生态打底”的清晰路径，大集街道开拓出“生产、生活、生态”共融新空间。如今，依托后官湖优越的岸线资源，一批科技教育、高端文旅和总部经济聚集，某省属重点高校知音湖校区及材料类重点实验室即将落户，将进一步强化区域人才与创新要素的汇聚能力；而国家电网华中应急中心的落地，则为新城的安全稳定运行提供了坚实保障。
■ 科技创新：武航院打造新材料“最强大脑”
大楼尚在建设，已有12个重点项目等待入驻
城市更新为片区塑造了“筋骨体魄”，科技创新则为其注入持续的“造血机能”。在这片由土地腾挪释放出的新发展空间中，武航院的落户与快速推进，正逐步成为引领区域发展的“最强大脑”。
“希望利用武汉科教优势，联合在汉高校、供应商，为大飞机的产业链、供应链和自主建设搭建一个平台。”这一由国产大飞机C919总设计师吴光辉院士许下的愿景，正在其家乡蔡甸大集照进现实。得益于前瞻性的土地整备与精准供给，武航院项目实现了“零等待”的快速落地，于2024年7月揭牌后，8月便迅速开工建设。
走进文岭生活城核心区，武航院大楼已实现封顶并进入紧张装修阶段。建成后，吴光辉院士科研团队、一批工程技术中心等将陆续进驻，这里还将打造航空新材料科技企业孵化器与共享实验室。
尽管武航院大楼尚在装修，但在大集街道的临时办公点早已高效运转。墙上图表显示，已有12个重点项目进入转化落地阶段，另有20余个储备项目在紧密跟踪。其中，航空级高性能热塑性复合材料的研发已进入关键测试期。
“这是打造下一代飞机机身的核心技术，”武汉理工大学陈宏达教授介绍，“该材料重量比航空铝合金轻三分之一，拉伸强度却高出三倍以上。”目前团队正与武航院合作，对飞机关键部件样片进行最后攻关，下一步将在武航院中试基地进行量产前试验。
不只是追求单一技术的突破，武航院更是扮演着资源耦合器与创新加速器的角色。成立仅一年多，已成功获批省级新型研发机构，组建了25名专家成员的专家委员会，其中院士12位。通过联合华中科技大学、武汉理工大学等高校以及新材料龙头企业，武航院共建了5个企业创新中心，构建起开放协同的创新生态。
目前，武航院已推动5家科技成果转化企业注册成立，涉及大丝束碳纤维、固体火箭发动机壳体等多个前沿方向。
■ 产业焕新：环武航院崛起新材料产业带?
闲置堆场、 停车场空间重构发展新动脉
科技成果落地生根，离不开产业沃土滋养与赋能。在文岭生活城科创片区，一场以“无中生有”与“有中育新”为双重路径的产业焕新实践正全面展开。
“存量资源寸土寸金，产业焕新的本质，正是通过空间重构激活发展潜能。”大集街道相关负责人表示，如今，如火如荼的武汉航空新材料产业基地，几年前还是一片低效的货物堆场和停车场。通过整体收储与科学规划，街道成功导入“航空新材料”这一战略性产业动脉，实现从“闲置空间”到“创新载体”的质变。
而随着武航院这一高端科创平台的建立，大集街道迅速启动精准化、靶向性的产业链招商工作。从大湾区到长三角，再到成渝地区，许多新材料领域的高规格会议，都有大集招商团队的身影。
浙企朗志公司在此建设先进合金研发生产基地，其钛合金管材瞄准航空航天高端市场；湘伟模具新建的智能化工厂刚刚封顶，计划增设航空通信新材料精密零件生产线；作为宁德时代一级供应商的瑞聚祥科技，则专注于新能源电池水冷板与储能系统热管理部件的研发制造。一条围绕武航院布局的新材料产业带已初具规模，预计未来产值将突破500亿元。
更大的发展想象空间在于未来。总投资15亿元、占地约117亩的武汉航空新材料产业园已全面动工，预计2026年投入使用。该园区将集成概念验证、小试中试、平台认证和企业孵化等功能，构建从“种子”项目到“大树”企业的全周期培育体系，为新材料产业提供持续跃升的平台支撑。
在培育新兴产业的同时，传统产业的“老树发新芽”同样精彩。大集街道通过腾退低效用地，引入浙商投资3.2亿元，为德昌工贸产业园改造升级创造空间条件，支持企业从传统燃油车配件生产向新能源汽车零部件研发制造转型，实现价值链的跃升。
大集街道相关负责人表示，城市更新、科技创新与产业焕新三者形成的良性循环，正在文岭生活城科创片区开花结果。未来将大力开展“四大比拼”，深入实施文岭生活城产教牵引工程，推动全域发展能级提升，打造航空新材料产业基地和文化旅游目的地。
撰文/袁满 周佳玲 龚黎明 张紫薇