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洪山街道街景。 王峰 摄 |
从支持高校师生创业团队入驻的星创空间，到助力小微企业抱团发展的孵化器，再到能够快速对接上下游客户的成熟产业园区，在洪山区洪山街道，各类创新载体串联成线，勾勒出一条科技型企业从萌芽到壮大的成长路径。
融创智谷、武汉创意天地、北港工业园、理工大孵化楼等洪山区八大特色园区中，有半数均坐落于此，南湖硅巷·环理工大创新街区逐渐成形。鳞次栉比的31栋商业楼宇，环绕高校，逐步构建起“上下楼即上下游”的产业生态，培育出一批批高新技术企业，形成“科创引领、数字赋能、文旅扎堆”的区域发展特色。不仅是培育创新创业的热土，也是离城市不远的“诗与远方”。在洪山街道，无数孕育于此、逐梦于此的企业、人才在拔节生长中，与城市实现双向奔赴。
当下，洪山街道正紧紧围绕洪山区加快建设高能级大学之城的发展战略，在深化改革和创业创新创造、推动城乡融合发展和乡村全面振兴上奋勇争先。
■ 一株“嫩苗”的8年“三级跳”
14个孵化器培育出一批高新技术企业
10月，武汉精臣智慧标识科技有限公司（以下简称精臣智慧）亮相第138届中国进出口商品交易会，其自主研发的智能便携式标签标识产品吸引来自澳大利亚、美国、英国等全球20多个国家和地区的超过200位意向客户交流。
8年间，在洪山街道辖区的创新空间一路成长，精臣智慧从“代理贸易”成长为“跨国小巨人”，已获评国家级专精特新“小巨人”企业、“湖北省制造业单项冠军企业”等称号。
“街道载体资源丰富，从孵化器、产业园区、特色楼宇，覆盖了企业从初创型到中小型到专业型的全周期培育。”洪山街道相关负责人介绍，其中，孵化载体达14家，为承接高校产学研、高新技术科技转化提供充足创新空间。
2017年，精臣智慧入驻火星空间孵化器。在一次“扫楼”走访中，街道工作人员发现了这支“潜力股”。结合科技型工业企业的成长规律，洪山街道一路协助企业完成规上工业企业入库、高新技术企业认定、专精特新“小巨人”评定以及瞪羚企业入围等工作，“让企业能更专注于产品研发”。
一个高新技术企业的成长，除了孵化，还要跨过资金、周期、市场等多道难关。
“2021年，了解到企业有IPO融资需求，街道积极联系洪山资本为其融资。2022年又进一步牵线中国银行，申请三笔共计2500万元银行贷款，解决企业燃眉之急。”洪山街道相关负责人介绍，随着规模扩大，精臣智慧搬入武汉创意天地，街道还支持其将下游销售公司聚集于产业园。如今，精臣智慧已从成立之初产值不足万元，发展至2024年产值达5亿元，实现指数级增长。
近年来，洪山街道充分发挥载体资源优势，靠前服务，实施科技型企业梯度培育计划，依托14个孵化器，完善“科技型中小企业—高新技术企业—专精特新企业”的递进式培育路径，目前全街道高新技术企业达431家、瞪羚企业44家、专精特新企业23家，已培育出精臣智慧、驿宝通等一批本土上市后备企业。
辖区内的融创智谷、武汉创意天地园区常驻企业超过300家，其中超四成已成长为高新技术企业，园区年税收约4亿元，且逐年增长。
■ 转型“文化+商业”，试点“工业上楼”
在“脑洞大开”中激活楼宇经济新动能
矗立于书城路与二环线交会处的出版文化城，今年迎来了一次“华丽转身”。
曾经业态混杂、空间利用率低的4万平方米底商，经过整体改造提升，正转型为“文化+商业”融合的现代化载体，将重点引入高品质、多元化的文化服务与商业业态，打造区域文化消费新地标。
依托长江传媒集团的产业优势，出版文化城已吸引50余家企业入驻，去年成为洪山区新晋亿元楼宇。“楼宇形象的焕新与业态的升级，不仅提升了区域形象，也为产业集聚注入了强劲动力。”洪山街道相关负责人说，街道积极联动数字经济、文化创意两大优势产业，通过搭建数字化传播平台，让“洪山出版”品牌集体“触网登云”。去年，两大产业企业数量分别达700余家和400余家，税收总体增长1.1亿元。
企业的发展需求，不仅在于面貌的更新，更在于产业生态的构建。
天辉产业园在中心城区率先试点“工业上楼”，拆除原低矮厂房，建设高楼垂直厂房，实现研发、生产、销售“一楼通达”。
“街道深度参与天辉产业园招商，通过以商招商等方式，引入骼康医疗、双鹤等下游销售端，在楼内形成生物医药制造特色产业链。”洪山街道相关负责人介绍，近年来，街道还协助各职能部门，为洪山科创大厦引入东方财富证券、华兴证券等机构，逐步完善大厦的专业服务功能。
盘活村集体存量资产，火星空间、校友创新中心等村集体产业楼已成为高新技术企业的创新热土。自2020年运营以来，校友创新中心年税收持续突破，目前年纳税额已超千万元。
今年，洪山街道推进义北路、李桥二路维修，创意天地、融创智谷等周边环境明显改善，支持柳园路、荟秀路以及北港工业园楼宇沿街界面规划改造，助力打造南湖硅巷·环理工大创新街区品牌。
同时，加快推进井冈C13产业地块建设。明年，洪山科教产融中心、三峡科创等7处新建楼宇将全面投产，新增14万平方米创新载体空间。
■ 在街灯璀璨和碧波荡漾中，开启一个个新的城市“宝藏”角落
在城市更新中邂逅“诗与远方”
今年，林屿岸春天社区联合融创智谷园区物业，多次举办“花young洪山添异彩，非遗雅韵入园区”体验活动。企业职工陈女士说，她是活动的常客，“平时工作节奏快，在这里既能放松身心，也能学到知识”。
洪山街道社区密集、园区体量大，高校资源丰富。街道聚合高校大学生、园区企业职工、社区能人达人力量，推动人才要素在校区、园区、社区“三区”间有序流动、共促发展。并搭建特色鲜明、创新要素集聚的活动载体，举办“创意天地创意市集”活动，让辖区群众在“家门口、单位旁、学校边”学习知识、享受服务、应聘就业。
精细化管理持续擦亮辖区面貌，15分钟便民生活圈高效运转。每个假日周末，维佳佰港城等商业综合体热气腾腾。一边是街灯璀璨，一边是碧波荡漾。在环汤逊湖洪山片，掩映于葱郁绿间的“景中村”，正悄然成为城市居民的“宝藏”角落。
2023年，汤逊湖村启动微改造项目，加装的明黄栏杆沿堤岸延伸，昔日水泥路变为环湖沥青步道。湖畔咖啡馆不仅成为网红打卡地，也吸引众多创业青年和返乡游子来到汤逊湖村投资经营。
11月18日，集生产、示范与体验于一体的先建醉渔滩农业园正式开放。项目不仅盘活闲置土地，极大提升了洪山菜薹产量，仅租金一项就为村集体每年增收150万元，同时也为市民游客提供共享菜园体验，成为展示洪山菜薹特色、推动产业升级的重要平台。
洪山街道位于洪山区“一主三轴多组团”城市更新布局中，珞狮路轴线、环汤逊湖片组团核心区域。“十五五”时期，街道将围绕“优化产业布局、做强科技集群、打造人才高地”三大方向，持续擦亮科创引领、数字赋能、文旅扎堆三张产业“金名片”，为洪山高能级大学之城建设贡献力量。
撰文/王东方 栾嘉雯 汪峰