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八吉府街道辖区的中韩石化项目。 |
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八吉府街道后山村山边湾俯瞰图。 |
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八吉府街道辖区内的青山湿地公园。 |
街道档案：八吉府街道辖区面积71.64平方公里，约占青山区总面积的一半，下辖20个行政村、1个社区；2024年完成工业总产值674亿元，约占青山区总产值的40%，是青山区的农业大街、经济大街。
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近年来，青山区加快转型升级步伐，聚力建设新型工业化强区。作为青山区产业转型升级的重要载体、建设青山新型工业化强区的重要引擎，青山区委高质量谋划的新材料产业园落地八吉府街道。这是八吉府街道前所未有的发展机遇，也是八吉府街道从传统“农业大街”转向新型“科创新街”的最大凭仗。八吉府街道积极落实市委“以新材料产业园为小切口加快武汉化工园区片区开发”要求，自觉将街道工作置于全区、全市发展大局中谋划和推进，秉持“专业分工、协同发展”的工作理念，全力保障产业园建设发展，在建设青山新型工业化强区中发挥更大作为，在从农业大街迈向科创新街中实现更大发展。
■ 主动服务 高水平保障园区顺利起步
服务园区就是服务发展。街道将保障新材料产业园区顺利起步作为首要任务。
新材料产业园区建设刚一启动，街道迅速成立由主要领导牵头的工作专班，与园区规划建设方建立常态化沟通协调机制。第一时间学习领会产业园的定位、规划及需求，主动将街道资源、工作重点向园区倾斜，确保街道各项工作与园区建设同频共振。
围绕新材料产业园建设目标，街道一线调研、提前参与，选派经济战线的年轻干部，参加青山区委组织的转型发展专题培训班，为助力园区发展打好基础。
新材料产业园区域水电供应企业众多，村民私铺地笼现象普遍。街道主动跨区协调水电，遇到建设过程中的问题随叫随到，主动收集、上报、解决企业出入口绿化工程建设、城市基础设施配套费减免、停车位增设、历史存量违法占耕建筑物拆除等多个问题，全力服务企业安心做好园区内建设生产。
同时，在辖区范围内深入开展城乡环境综合整治提升行动，改善园区周边整体面貌。加强基层治理，营造安全、稳定、和谐的社会环境，让投资方、建设方安心入驻、放心发展。
■ 真抓实干 高质量破解园区建设难题
秉持务实高效、攻坚克难的工作作风，街道坚持一线工作法，推动园区建设过程中出现的各类问题及时有效解决。
新材料产业园5.05平方公里规划土地上，涉及144户家庭的腾退。2010年以来，因评估审计单位缺失、档案资料缺失等问题，导致腾退工作难以推进，相关单位有较大畏难情绪。街道统筹协调有关部门、第三方公司、村委会等各方力量，鼓足“办法总比困难多”的勇气，破除各方畏难情绪，艰难谋成万众一心、齐心协力破解历史遗留难题。
短时间内难以找到合适的办公用房，群利村委会、群联村委会便以集装箱作为临时办公用房，带头自拆其在新材料产业园内的办公楼。街道把群利村委会、群联村委会带头自拆，作为首张多米诺骨牌，以先易后难方式引发连锁反应，实现腾退工作的开门红。
大胆创新实施“签约、腾房、拆除、场平”并联作业法，成功引导群众提前腾退，将传统流程中的“等待期”转化为“施工期”，极大提高工作效率。
面对腾退中的“硬骨头”，街道采取“一事一议，一户一策，一企一案”模式。坚持民主集中方式方法，只要是有利于快速完成腾退工作，各方群策群力畅所欲言，领导敢于担当大胆拍板，法律顾问、审计单位全程参与保驾护航，真正做到了合情合法、合理合规解决问题。
短短55天，困扰多年的腾退难题迎刃而解。
■ 担当作为 高效率落地园区建设成果
关注园区“建起来”，着力项目“落下去”，街道积极在园区建设的“后半篇文章”中展现担当作为。
街道主动当好招商“助攻手”，从项目“投资”到“投产”全程贴身服务，与相关部门合力，在企业提出需求后，“一日内”办理完成配套费用减免手续，“一周内”办理完成项目入库、招商引资协议签订，“三个月内”签约先路医药、保华新材料等8个项目，签约额达43亿元。
对已经招进项目，积极配合有关部门加快落地转化。作为新材料产业园首发项目——生物医药产业园，90天，实现拿地到开工；270天，实现开工到竣工；300天，实现9栋楼房封顶。再次刷新青山区工业项目建设最快速度。几个月时间，完成固投约11.5亿元，亩均投资211万元。
以新材料产业园建设为原点，街道积极培育产业生态，思考如何利用街道资源服务于产业生态构建。鼓励并支持本地原有产业、企业与新材料产业园寻求合作契机，探索传统产业升级与新兴产业融合发展路径。
与此同时，街道全域谋划产城融合新篇。以新材料产业园为核心，前瞻性思考街道整体功能布局的优化。规划围绕科技创新、产业服务、人才聚集等功能，逐步完善城市服务配套，推动单一的生产型园区向产城融合、宜居宜业的创新社区转变，为“科创新街”奠定坚实基础。
策划：八吉府街道办事处