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8栋亿元楼宇里有两栋突破10亿元税收体量。 |
四唯街道，面积仅0.91平方公里，却聚集了“三峡系”“中信系”“联投系”等53家央国企，经济密度居全市前列。
10年前，四唯街道约七成空间都是老旧小区。10年后的今天，这里8栋亿元楼宇向上生长，其中两栋突破10亿元税收体量。
这巨变产生的背后，是四唯街道按江岸区的总体谋划，牢牢抓住三峡集团落户和城市更新的历史契机，大力开展产业链招商、以商招商，带动辖区内一批特色楼宇拔地而起的生动缩影。
■ “项目陪跑团”全程保驾护航
“三峡系”“中信系”“联投系”扎根发展
在沿江大道与五福路交会处，一片寸土寸金的方形地块已整备一新。未来，这里将建起三峡集团武汉生产科研基地，将成为长江左岸又一科研地标。
为助力项目顺利推进，自2024年起，四唯街道组建“项目陪跑团”，全流程“陪跑”三峡集团武汉生产科研基地建设用地摘牌及项目建设。工作专班全程跟办，将项目规划审批时限足足缩短了1个月。与此同时，街道主动靠前服务，积极协调相关部门加快地块供电、给水、排水、消防、燃气等基础设施审批流程工作进度。
四唯街道有关负责人说，三峡集团是国内长江生态环保产业链“链主”，自该集团落户辖区以来，他们就紧盯其上下游企业开展产业链招商、以商招商。目前，已有15家“三峡系”企业落户于此，另有20余家合作伙伴因“三峡”而来。
2023年，三峡高科信息技术有限责任公司落子江岸区四唯街道。作为三峡集团旗下专注于数字化转型与信息技术服务的科技型企业，三峡高科建成并运营国内首个绿色零碳数据中心——三峡东岳庙数据中心，并将“三峡工程管理系统+智慧工地”推广应用到长江流域、金沙江流域、巴基斯坦卡洛特等国内国际50余项水利水电工程。2025年，公司全年营收预计可达3亿元。
近5年，除了“三峡系”以外，“联投系”“中信系”“水发系”等百余家企业聚集到四唯街道辖区抱团发展，成为江岸区转型发展的新生力量。
湖北商贸物流集团是湖北联投集团子公司。来到四唯街道发展的3年里，湖北商贸物流集团的“朋友圈”越来越大：湖北天逸、湖北天弘进出口等9家“联投系”企业也相继落户在四唯街道，10余家上下游企业也紧随其后，纷至沓来。
“中信系”也不断壮大。今年11月，在2025年武汉建设工程BIM大赛中，中信设计荣获优秀组织奖、银奖（一类成果）等4项荣誉。目前，还有20多家工程设计关联企业扎根于此。
■ 一栋楼就是一个产业垂直生态圈
金融、绿色生态、低空经济“多点开花”
今年6月，易方达基金管理有限公司武汉分公司正式入驻位于三阳路的天悦外滩金融中心，又增加了这座地标性金融大厦的含“金”量。
四唯街道有关负责人说，天悦外滩金融中心金融型企业占比达五成，是名副其实的“金融楼”。楼宇招商总监陈超介绍，大厦内集聚了光大金租、国华人寿、广发证券、渣打银行、兴业银行等40家金融企业的华中或武汉总部，业务覆盖证券、期货、信托、银行、金融租赁等领域。
“依托金融机构集聚优势，我们聚力打造金融产业垂直生态圈，促进各类金融机构协同发展、资源共享，实现经济效益与发展效益的有机统一。”陈超举例，楼宇内的证券公司就曾与银行合作推出理财产品，类似这样“强强联合”的故事至今仍时有发生。
而一街之隔的匠心城·三阳中心当下已成为绿色生态特色楼宇。三峡高科信息技术有限责任公司、长江生态环保集团有限公司等10家“三峡系”企业集聚在匠心城A座。
为发挥三峡集团“磁吸效应”，四唯街道以商招商，推动长峡数能、小番茄科技、三峡星人工智能等生态环保产业链上下游企业入驻匠心城B座发展。
今年3月，都市产业大厦挂牌低空经济楼宇。楼宇招商经理郑莹介绍，目前大厦已引入显龙航空、达派空港、轻羽飞扬等3家低空经济企业。
近年来，以“一楼一特色、一楼一产业”为导向，街道陆续打造金融、绿色生态、低空经济、智能建造等特色楼宇，构建“上下楼即上下游”的产业生态，为江岸区楼宇经济发展注入持续动力。
■ 城市更新打开高质量发展新空间
聚焦“五改四好”推动街道蝶变
“消防设施增加了，楼顶漏水问题也解决了，后期还会安装便民座椅，小区住着越来越舒心了！”在四唯街道六合社区，六合路30号小区居民戚武开心地细数着小区的变化。该小区作为江岸区老旧小区改造项目之一，目前多项民生改造内容已初见成效。
六合路30号小区建成于1984年，共有29户、1个单元。今年8月底，小区启动改造工程。小区哪里需要改？具体怎么改？在社区工作人员和居民代表一起参加的协商会上，居民们你一言我一语，社区工作人员逐条记录着大家的建议和意见。
六合社区有关负责人介绍，经过前期沟通，施工团队对墙面风化、楼顶漏水、违建清理等多数居民提出的迫切需求及时响应，并融入施工方案中。
在中山大道与新兴街交会处，新兴街片项目现场一派繁忙景象。塔吊林立间，工程车辆往来穿梭，未来这里将建成14栋低层住宅。
项目周边的城市更新配套建设项目也在有序推进中，新兴街（京汉大道—中山大道）和纯阳街（京汉大道—中山大道）等两条新建市政道路建成通车后，将打通新兴街片微循环路网，提高通行能力，构建舒适宜人的慢行环境。
“我们将持续聚焦‘五改四好’工作，让城市更新成果真正惠及每一位居民，绘就宜居宜业的发展新图景。”四唯街道有关负责人说。
撰文：张晟 汪丽婷