3.5万户居民顺利领到不动产权证

    “房本终于拿到手，悬着的心总算落了地。”近日，武汉经开区棉花收购站旧改房业主董大姐手捧崭新的不动产权证，难掩激动。这薄薄一本证书，承载着她和47户邻居长达18年的安居期盼。这是武汉市多部门协同联动、合力攻坚，落实全国群众身边不正之风和腐败问题集中整治、为民办实事要求的成果之一。

    一本不动产权证，往往串联着规划、建设、税务、审批等多个行政链条。聚焦不动产登记历史遗留问题，武汉市推动建立市级化解不动产“登记难”问题联席机制，由市自然资源和城乡建设局牵头会同法院、公安、财政等7家单位，针对用地手续不完善、房企欠缴税费、土地房屋被抵押等12类典型历史遗留问题，按照“缺什么补什么、谁审批谁负责”的原则，共同会诊，开出药方，合力推进问题化解。

    在全市统一部署下，各区各部门积极履职，结合实际破题。针对棉花站旧改房项目办证堵点，武汉经开区组织联合会商，通过采用“消防、房屋质量鉴定替代验收”“业主分摊补证费用”等措施打通办证梗阻，维护群众利益。

    汉阳区上坤·云启都会小区业主张女士所在的小区房屋建成后，因开发企业管理缺位、总包单位不配合，导致线上竣工验收备案受阻，加之土地存在抵押，卡住业主的办证之路。为破解这一难题，区资建、税务、财政等多部门在区纪委监委统筹协调下，经过多轮调研协商，提出“量化抵押权”的解决方案，同时安排专人对接办证业务。目前，228本不动产权证书已顺利发到业主手中。

    为把化解不动产“登记难”这个实事办实办好，资规部门组建业务专班，联动街道、社区分类建档，“一案一策”推进问题化解；依托纪检监察机关“实事实办”平台等收集群众意见建议，开展跟进监督检查，推动工作落实。

    如何从源头杜绝“登记难”，从“解决单个问题”延伸至“规范一类流程”，是持续攻坚的重要课题。市自然资源和城乡建设局针对整治中发现的征收注销登记不规范、城市更新中保留建筑无办证路径等问题，牵头制定出台规范国有土地上房屋征收范围内不动产注销登记、工作作风巡查管理等62项工作制度。

    青山区针对办证流程不畅、政策理解不清等问题优化流程、提升服务。该区资建局组织工作专班进小区宣传答疑，近距离解答群众办证过程中的“疑难杂症”，同时在区政务服务大厅设立不动产“登记难”专门服务窗口，安排专人专管等，推动不动产登记全流程一站式办结。

    为进一步提升政务服务效率，各职能部门持续创新服务方式。推动登记服务进社区、进企业、进家庭常态化，并为老、弱、病、残、孕、军等特殊人群提供预约上门、延时服务、帮办代办等贴心服务。同时，依托“互联网+不动产登记”改革，建立“跨省通办”协作机制，推出“AI智能导办”“云登记”平台，以科技赋能提升服务质效，推进不动产登记便民化、智慧化。

    今年以来，在各部门协同努力下，全市累计帮助3.5万户居民顺利办证。从登记难题的“破冰攻坚”到日常服务“提速升温”，武汉市通过部门联动、制度创新和技术赋能，用心用情破解“登记难”问题，切实守护群众的“安居梦”。

    （通讯员郑淇匀 陈浩然 方圆）