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中建铂公馆k2地块西区5栋6层的两户大门紧密相连。 长江日报记者许魏巍 摄 |
长江日报讯（记者樊友寒 许魏巍）“两家人如果同时回家还得排队开门，过年贴春联都贴不了。”近日，洪山区中建铂公馆k2地块西区1栋和5栋的多名业主在武汉城市留言板上反映，他们在去年8月验收新房时发现，自家的入户门和邻居家的大门之间没有一点间隔，两扇门呈直角。业主们认为这一设计影响两家人日常出行且极不美观，先后与开发商进行了四轮商谈。开发商表示入户门已无法整改，提议给每户1万元停车位抵扣券，遭到业主反对。
“收房前一天晚上，我们一家人激动得睡不着，看到这个门后愁得睡不着。”5栋业主蔡先生告诉长江日报记者，他于2020年4月购置了这套房子。不料，还没进新房，入户门就已经让他无法接受。记者了解到，中建铂公馆k2地块西区是毛坯期房，于2022年8月16日至19日集中交付。西区共有6栋楼8个单元，其中1栋和5栋共有300多户的入户门为直角门，其他楼栋未发现类似问题。
5月6日，记者在中建铂公馆k2地块西区1栋和5栋随机查看了几层的入户门，发现情况与业主们反映一致。记者在5栋6层看到共有4户人家，出电梯后左右两边各2户，601室和602室的入户门紧挨着，603室和604室的入户门也紧挨着，门跟门之间几乎没有缝隙。5栋业主李先生介绍，其他楼栋的楼层布局和房子户型与1栋、5栋类似，但门跟门之间保持了适当的距离。李先生认为，“直角门”原本是可以避免的，但开发商忽视了这一设计缺陷。
2022年8月，业主们向开发商反映了这一问题。同月19日、22日、26日、31日，开发商派代表与30多名业主代表先后开了4次协调会。开发商代表在商谈中表示，“直角门”问题无法整改，因为整改会影响房产面积和房产证办理，还涉及二次出售、整栋楼公摊、中间户承重墙等问题。最终，开发商提议给每户1万元停车位抵扣券作为补偿，遭到全体业主代表拒绝。
今年4月底，部分业主收到中建铂公馆停车位代理服务公司短信，称1栋、5栋业主的1万元停车位抵扣劵申请将于今年5月31日截止，过期未使用将视为业主自动放弃。
目前，以蔡先生和李先生为代表的业主们希望能重启业主代表与开发商之间的商谈，并在政府相关部门全程监督下进行。“如果开发商仍不能提出有效整改方案，应提供更有诚意的多种补偿方案供业主选择。”
连日来，记者通过小区物业公司、社区、街道办事处等多个途径联系开发商未果，最终通过业主提供的联系方式找到了开发商工程部一位经理。对方表示，该项目已经交付，而且完全是按照审核过的图纸施工的。对于为何只有1栋、5栋的入户门如此设计，对方并未回应。
记者搜索发现，洪山区建设局建管站针对相关投诉曾在武汉城市留言板上回复：“据武汉市建设工程规划技术管理规定及相关设计规范要求，项目规划总平面布置图中不同楼栋核心筒布置不一样。在售楼前，每栋楼标准层平面图都已按照相关单位规定进行了公示，且设计符合相关规范要求。”
5月8日，记者联系上洪山区建设局建管站工作人员。对方表示，接到市民投诉后，他们反复对照了相关法律法规，但相关法律法规对入户门之间的距离并无明确规定。经核实，开发商的设计图经过了权威认证的第三方机构审查，该项目入户门严格按照经图审合格后的设计图纸施工，开发商并无违法违规行为。