根据《贵州省物业管理招标投标管理办法》有关规定，贵州睿达房地产开发有限公司开发建设的云墅·珑璟（睿创五期）项目现面向社会公开选聘前期物业管理公司，欢迎符合资格要求的投标人参加投标。
1、项目概况与招标范围
1.1项目名称:云墅·珑璟（睿创五期）
1.2项目地点:关岭自治县顶云街道八角社区
1.3项目概况:云墅·珑璟（睿创五期）项目总用地面积1264.70㎡，总用建筑面积18372.51㎡，计容建筑面积：18372.51㎡（其中商业建筑面积2477.52㎡，住宅建筑面积15804.52㎡，物业用房建筑面积90㎡）、容积率1.45、建筑占地面积3783.19㎡、建筑密度29.9%、绿地率22.21%、住宅户数94户，机动停车位92个。
1.4招标范围:云墅·珑璟（睿创五期）前期物业管理。
1.5标段划分:本次招标共划分1个标段。
1.6服务期限:交房之日起至业主委员会成立之日。
2、投标人资格要求
2.1投标人须在中华人民共和国合法注册，具有独立法人资格；
2.2投标人须具备营业执照，并具有与本招标项目相应的物业服务人员、设备和能力；
2.3根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》及相关文件要求,招标人将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询投标人是否为失信被执行人。在“信用中国”网站查询到投标人为失信破执行人的，将否决其投标(以开标当天查询结果为准)；
2.4本项目不接受联合体投标。
3、报名方式及招标文件的获取
3.1时间:2025年10月24日9:00至2025年10月28日下午18:00(法定节假日正常招标)；
3.2地点:贵州睿达房地产开发有限公司(贵州省安顺市关岭县顶云街道睿创云玺壹品街1栋3层3号)；
3.3投标文件:免费发放电子档；
3.3获取招标文件时应携带: ①法定代表人授权委托书原件；②被授权人身份证原件及复印件(法定代表人报名时提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证)；③营业执照原件及复印件(未办理三证合一的单位还须提供税务登记证副本原件及复印件及组织机构代码证原件及复印件)。
(注：以上所需证件均须提供A4纸复印件一套，复印件需加盖投标人公章)。
4、投标文件递交截止时间及地点
投标文件递交截止时间:2025年10月28日18时00分
投标文件递交地点:贵州省安顺市关岭县顶云街道睿创云玺壹品街1栋3层3号
5、投标文件开启时间及地点
投标文件开启时间:2025年10月29日10时00分
投标文件开启地点:贵州省安顺市关岭县顶云街道睿创云玺壹品街1栋3层3号
6、发布公告的媒介
本次招标公告在《安顺日报》发布。
7、联络方式
招标人:贵州睿达房地产开发有限公司
地址:贵州省安顺市关岭县顶云街道睿创云玺壹品街1栋3层3号
联系方式:0851-32212888
贵州睿达房地产开发有限公司
2025年10月27日