合同示范文本中明确

　　物业服务“清单化”，明确服务边界与质量

　　物业不得擅自调整收费标准

　　空置房屋也需缴纳物业费

　　物业每季度公开收支情况

　　合同到期物业不退出将按5000元/日支付违约金

　　……

　　详见03版