福建福人木业有限公司日产600立方米复合结构微粒板项目位于长安投资区5号地，项目用地面积153333平方米，建设单位为福人集团有限责任公司。我局于2010年7月批复该项目总平面规划方案，总计容面积120062平方米，容积率为0.82，建筑密度45.8%，绿地率18%。
因实际建设需要，建设单位向我局申请对该项目总平面规划方案中16、17号楼进行调整，其余楼栋建筑保持不变。具体调整为：
1.拟调整16#楼。原批16#楼为五金仓库，建筑占地面积2619平方米，建筑面积7857平方米；拟调整为家居展厅，占地面积733平方米，建筑面积2226平方米。
2.拟调整17#楼。原批17#楼五金配件仓库建筑占地面积1080平方米，建筑面积3240平方米；拟调整占地面积为2814平方米，建筑面积8442平方米。
调整后，总计容面积119633平方米，容积率为0.82，其他各项经济技术指标均保持不变。以上调整在2010年7月19日我局审核通过的总平面规划方案范围内，且符合福州市马尾区国有土地使用权出让合同（2001年5月28日）中对各项经济技术指标的要求。
依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第三十五条、第五十三条，现将调整方案进行公示，征求利害关系人的意见，公示时间为2025年9月26日至2025年10月11日，具体项目调整前后对比情况详见附件（附图仅为示意图，以最后审批为准）。
在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或来信向我局建筑与市政科反映（联系电话：83689254），书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。如要求听证，应在公示期限内书面向我局法规科提出申请（联系电话：83685932）。马尾区自然资源和规划局办公地点：马尾区君竹路172号。
福州市马尾区自然资源和规划局
2025年9月23日