【提案内容】省政协社会和法制委员会提交《关于进一步规范物业服务，提升基层社会治理水平的提案》。提案指出，对照推进基层治理体系和治理能力现代化的要求，对比广大人民群众的期望需求，当前我省物业管理工作仍存在党建工作覆盖面不够宽、部分小区物业管理服务不够规范、业主委员会组建率不够高、物业服务价格不够契合实际、部分街镇社区履责不够到位等问题。为此建议，推进党组织组建攻坚，建立示范性小区党支部，持续深化社区物业党建联建机制。探索小区治理、旧区管理、社会参与新模式，持续推动物业管理服务水平提升。打造综合评价新机制，构建管理制度新体系，建立督导检查新途径，持续完善物业行业监管体系。完善小区自治制度，推动小区自治组织成立，增强小区业主参与意识，持续提升小区自治管理能力水平。完善前期定价机制、动态调整机制、物业服务合同，构建质价相符的市场调节机制。落实联席会议制度、纠纷化解机制，设立专业机构，持续强化街镇社区基层治理责任。
【督办情况】该提案由省住建厅主办，省委政法委、省公安厅、省民政厅协办。
【落实情况】省委、省政府高度重视，制定出台《关于加强和改进住宅物业管理工作，推动物业服务业高质量发展的通知》等一系列政策措施，大力推进《福建省物业管理条例》贯彻落实，取得良好成效。一是物业党建联建不断强化，推动实施《关于加强物业党建联建，促进基层治理水平提升行动方案》等，项目化、清单化、责任化推动物业党建工作任务落实。二是物业行业监管不断加强，推行物业服务区域划分、前期物业管理招投标等六大备案制度，制定出台智慧安防小区建设指导意见，统一全省建设技术标准和规范等。三是物业矛盾纠纷不断化解，推动街镇建立物业管理联席会议制度，全省已有35个县（市、区）的城管网格与基层社区网格实现融合，省高院与省住建厅建立“诉调对接机制”，由行业协会牵头成立专业调解机构，有效化解物业矛盾纠纷1115件。