□ 刁兴旺
2025年夏,在大名县王村乡东王二庄村,一场因“三尺滴水”引发的邻里纠纷,打破了王家南北两户多年的和睦。
王甲(化名)与王乙(化名)本是南北相邻几十年的老邻居。王甲家居南,王乙宅在北,两家院落间仅隔着一条传统意义上的“滴水巷”。多年来,春种秋收,婚丧嫁娶,两家互有照应,邻里和睦。
2025年初,常年在外经商的王甲因生意红火,积蓄渐丰,决定将家中老旧的平房翻建为三层新楼。他满怀热情地投入其中——敲定设计图纸、采购建材、联系施工队伍,各项准备工作有条不紊地推进。
然而,当施工队破土开挖地基时,邻居王乙出面阻拦:“哥,你这房子不能这么盖!”他指着两家之间的空地,“咱们老辈人盖房都讲究‘滴水为界’,你这新房预留的滴水宽度不够,将来雨水全排到我家墙根下了!”
“弟,我这是按正规图纸来的,没问题!”王甲拿着设计图解释道。
“图纸归图纸,老规矩不能丢!你这三层楼一旦盖起来,雨水冲击力得多大!我家这边墙基受不了!”王乙寸步不让。
短短几日,这对多年来和睦相处的老邻居从争论演变为激烈对峙。工程被迫搁置,两家人也再无往来。
该村党支部书记、调委会主任祁秋红得知此事后,第一时间来到现场实地勘察。王甲的老房已部分拆除,地基开挖处与王乙家南墙近在咫尺。若按三层楼高度计算,阴影遮挡、雨水排放等问题确实不容忽视。
第一次调解在村调解室进行。祁秋红采取“背对背”方式,分别倾听双方诉求。她敏锐地发现,争议表面是排水问题,实则隐含着双方对未来权益的潜在担忧。随后转为“面对面”调解时,双方仍各执己见、互不退让。祁秋红意识到,这场纠纷涉及专业建筑知识和相关法律规定,仅凭情理难以化解纠纷,必须引入专业力量,以事实为依据、用数据来说话。
祁秋红启动“村级调解联动机制”,首先联系乡司法所。司法所长带来民法典中关于相邻关系的规定。接着,祁秋红请来乡自然资源和规划部门技术人员。技术人员带着测量仪器来到现场,仔细勘测后给出专业意见:“按照现行农村建房规范,邻墙间距应考虑日照、通风和排水等多重因素。三层楼建筑,建议侧向间距不小于4米。目前你们两家墙间距离明显不足,确实存在隐患。”
“那我的新房就盖不成了?”王甲急了。
“不一定。”技术人员话锋一转,“可以通过技术手段解决。”
祁秋红抓住时机:“刘技术员,您看,技术上是有解决方案的。咱们是不是可以找个两全其美的办法?”
技术人员一番话,让双方都冷静下来。王甲这才意识到,邻居的担忧确有实际依据;王乙也渐渐明白,完全阻止建房既不现实,也缺乏法律支持。
有了专业分析作为基础,祁秋红顺势打出“感情牌”。她特意邀请两家老一辈人一同参加第二次调解会。“几十年的老街坊,情分来之不易,大家互相体谅,各让一步,事情就好办了。”
接着,祁秋红提出具体方案:王甲在北侧增加排水设施,将雨水集中引至远离王乙墙基的公共排水区域,并承担全部工程费用;同时,将建筑北侧退让0.5米,使实际滴水宽度增至0.8米。王乙则不再阻挠施工。祁秋红还建议双方签订一份《相邻关系协议》,把约定写清楚,避免日后再生纠纷。
双方均表示同意,两双手在调解室里再次握在一起。
2025年秋,王甲家的三层新楼顺利封顶。竣工那天,王甲特意在自家新房摆了一桌酒,请来王乙全家。“远亲不如近邻,这杯酒敬咱们几十年的邻里情。”酒桌上,王甲和王乙的酒杯碰在了一起。