本报讯 （杨志芳 冯淼）近日，保定市徐水区人民法院民事审判庭受理一起建筑设备租赁合同纠纷案，退休法官通过“分类梳理+双轨沟通”的专业方法破解僵局，实现案结事了。
原告某建筑器材租赁站要求被告张某、赵某支付租金并返还设备，同时申请财产保全冻结二被告账户。二被告因资金周转困难，提出复议。案件核心难点在于，被告租赁设备种类多、租期长，其间多批次返还设备，具体数量统计混乱。双方争议巨大，经承办法官多次调解仍无法达成一致。
为快速厘清事实、推进案件解决，经当事人同意，民事审判庭委托调解室退休法官协助调解。退休法官凭借丰富经验，通过“分类梳理+双轨沟通”的专业方法破解僵局。
退休法官首先将双方当事人提交的凌乱证据按“租赁清单、返还记录、租金结算”三类整理，从法律和实务角度分析证据效力，帮助双方理清争议焦点。其次，退休法官通过“背对背+面对面”破分歧，先采取“背对背”沟通，分别倾听双方诉求与难处，引导当事人客观陈述事实；再组织“面对面”对账，结合分类证据逐一核对设备种类、数量及返还情况，仅用四小时便促使双方就“租赁设备明细、欠付租金金额”达成一致意见。
确定事实后，退休法官进一步平衡双方利益，用一个小时开展针对性疏导：既依法明确原告合法权益应受保障，也向原告说明二被告账户冻结后的经营困境，避免“杀鸡取卵”式执行影响二被告履约能力。最终，原告同意二被告分期支付租金，并申请解除对二被告生产经营账户的冻结。为保障协议履行，退休法官还协助双方在调解协议中明确“每期还款节点、逾期违约责任”，彻底打消双方顾虑。
至此，这起因“糊涂账”引发的纠纷圆满化解，双方当事人从剑拔弩张到握手言和，脸上露出久违的轻松——退休法官以专业的调解方法和耐心的沟通，既帮承办法官破解案件难题，也切实维护了双方当事人的长远利益。