老旧小区“改得好”更要“守得住”

近年来，樟树市将老旧小区改造作为重点民生工程，坚持以民为本、温情赋能，在改面貌、优功能、暖人心方面持续发力，让164个老旧小区、4.7万余户居民实现“优居梦”，让改造成果长效惠民。（据4月13日《宜春日报》）

樟树市这份亮眼的民生答卷，不仅是城市更新的生动注脚，也抛出了一个值得深思的命题：老旧小区既要改得好，更要管得细、护得牢，才能让改造成果长效惠民。

老旧小区改造后环境显著提升，但后续管护问题日益突出。小区是共同家园，管护首先要凝聚居民共识。通过社区宣传、业主群、议事会等方式，倡导“小区是我家，维护靠大家”，引导居民自觉爱护公共设施与绿化环境，摒弃不文明行为。同时，建立邻里监督机制，鼓励相互提醒、及时劝阻，形成共建共管的良好氛围。

物业是小区管护的“第一道防线”。物业公司要压实管护责任，健全日常运维机制：安排专人定期对公共设施、智能设备、监控系统开展排查检修，做到小损即修、隐患早除；针对绿化区域，要制定养护计划，及时补种补植被损坏的花草树木，保持小区环境整洁美观。

管护长效化离不开制度兜底。相关管理部门要出台针对性的规范性办法，细化管护措施：一方面要规范智能设备投放行为，明确设备运维责任主体，避免出现“重投放、轻维护”的情况；另一方面要约束物业管理权限，保障业主的知情权、参与权、监督权。同时，推行网格化管理，将监管触角延伸到小区的每一个角落，对破坏公共设施、环境的行为依法依规追责处罚，形成有力威慑。

老旧小区改造是一场持续的“民生接力赛”。只有居民当好“主人翁”、物业做好“大管家”、部门守好“监督岗”，才能让改造后的老旧小区“长效宜居”，让居民的幸福感、获得感稳稳落地，持续升级。

（齐振松 作者为浙江市民）