三亚中院巡回法庭进小区 现场宣判 3 起物业纠纷系列案

　　本报讯（记者 吴英印）近日，三亚市中级人民法院将法庭搬进小区，变 “坐堂问案” 为 “上门服务”，以巡回审判方式前往乐东黎族自治县某小区，公开宣判 3 起物业服务合同纠纷系列案。社区干部、物业公司代表、小区业主及周边群众到场旁听。

　　据了解，原告某物业公司因部分业主常年拖欠物业费批量提起诉讼，其中业主张先生以物业公司失管失责、物业服务不到位等为由提起反诉，双方争执不下。一审法院判决后，案涉各方仍有争议，分别上诉至三亚中院。

　　受理案件后，承办法官实地走访发现，案涉小区有 2000 多住户，纠纷涉及人数众多、社会影响较大。经全面审查证据、分析案情并多次组织调解未果后，法官决定前往乐东某小区开展巡回审判并宣判。

　　巡回审判结束后，承办法官结合审判实践以案释法，细致剖析物业服务合同纠纷的常见问题及法律处理意见，并与社区干部、物业代表、旁听群众互动交流，现场解答涉物业费、物业服务等法律问题。法官表示，只有物业和业主共同努力，才能建立良好的小区秩序。

　　在场人员纷纷表示，“巡回审判 + 现场普法 + 多方联动” 的法治宣传方式十分接地气。下一步，三亚中院将在巡回审判工作中继续践行 “如我在诉” 司法理念，以实质解纷为导向，为辖区群众提供有尺度、有温度的司法服务。