深化不动产登记改革　提升服务质效

本报讯 （记者　张辉　通讯员　宋向远）不动产登记关系群众切身利益与市场秩序规范，是优化营商环境的关键环节。日前，记者从建安区不动产登记交易中心获悉，建安区以数字化转型赋能服务升级，通过推动流程重塑等举措提升登记质效，精准破解历史遗留难题，目前已累计为23个房地产项目办理证书13992本，并办理“带押过户”相关业务149件，助力融资5990.1万元。

为深化不动产登记改革，切实提升服务质效，推动不动产登记提质增效、便民惠企，建安区持续推动服务模式数字化转型与跨部门协同，深化“一窗受理”集成服务，全面推行不动产交易、登记、税收“一窗受理、并联办理”，通过数据共享和流程再造，实现“一套材料、多项联办”、高频业务“即办即领证”；常态化推进“交地即交证”“交房即交证”，累计为23个房地产项目办理证书13992本；通过深化“带押过户”改革，推动实现跨银行机构可办，累计办理相关业务149件，助力融资5990.1万元。此外，该中心还设立“办不成事反映窗口”和党员示范岗，推行“帮办代办”业务，为老年人、残疾人等特殊群体提供上门服务52次。

在推动线上业务办理方面，建安区积极构建并完善不动产登记线上服务平台及移动端应用，优化升级不动产登记金融联办系统，去年共办理银行线上抵押业务227件；对接全省不动产登记与司法查控系统，有序推进查封登记全流程线上办理；全面开展公积金、二手房转移登记“高效办成一件事”，高频业务逐步实现“全程网办、一次不用跑”。

针对不动产登记历史遗留问题，建安区强化专班推进，摸排上报28个项目（6625套住宅），并进行集中研判，协调自然资源、住建、财政、税务等部门，确保化解有序高效，去年累计化解2914套住宅的登记难题。

此外，建安区还聚焦老旧小区划拨用地权属不清等堵点，积极创新政策举措，率先印发《关于做好划拨土地上建设住宅补缴土地出让金的通知》，明确出让金标准与办理路径，开设专项服务窗口，截至去年年底已办理业务234件，增收土地出让金226.66万元、税款48.17万元。