本报讯 （记者 张汉杰 通讯员 张昆仑）“多亏你们帮忙，不然真不知道这事什么时候才能解决！”近日，郝某从房东手中接过退回的18700元租金后，激动地向禹州市司法局夏都司法所的工作人员表达了谢意。
6月12日，郝某在禹州市区承租了一套门面房用于经营早餐生意。根据房屋租赁合同约定：租赁期限为1年，年租金为75000元，押金3000元。合同签订后，郝某向房东吴某支付了6个月的租金共计37500元。
然而，由于郝某经营不善，早餐店的生意一直不景气，所得利润甚至无法支付房租。为此，郝某向吴某提出解除房屋租赁合同，并要求退还剩余租金，但遭到吴某拒绝。
无奈之下，8月8日，郝某向禹州市司法局夏都司法所寻求帮助。该司法所所长李三妮热情接待了他，在仔细听取郝某的陈述并认真审阅房屋租赁合同后，表示愿意介入调解。
随后，李三妮带领工作人员前往吴某家中进一步了解情况。“租赁合同签的是一年，他才交了半年租金，连押金都没交齐，现在还不到两个月就要退租，这合理吗？”吴某气愤地说，“而且现在天气炎热，正是房屋租赁的淡季，如果房子租不出去，我的损失谁来承担？”
郝某表示，只要能够退租，愿意额外支付一个月房租作为补偿。8月11日，李三妮找到吴某，传达了郝某想法，李三妮向吴某说明，郝某家在农村，生活压力较大，又是初次开店缺乏经验，希望吴某能够体谅并作出让步。经过李三妮晓之以理、动之以情的调解，吴某最终同意解除合同。
8月12日，在人民调解员的主持下，郝某与吴某达成书面调解协议。根据协议，郝某向吴某额外支付一个月房租作为补偿，吴某将剩余租金18700元退还给郝某。至此，这起房屋租赁合同纠纷得到圆满解决。