受委托，上饶市三清拍卖有限公司定于2026年9月30日14时30分在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼三楼举行拍卖会。具体公告如下：
一、拍卖标的概况及起拍价：上饶市信州区渡口北街、信江中路、带湖路等房产招租（5年），详情见下表：
序号 标的名称 建筑面积约（㎡） 所在楼层 用途 起拍价 （万元/年） 竞买保证金（万元）
1 上饶市信州区渡口北街2幢044招租（5年） 28.09 1 非住宅 1.48 1
2 上饶市信州区渡口北街2幢046招租（5年） 28.09 1 非住宅 1.35 1
3 上饶市信州区胜利路26号附1号招租（5年） 30.98 1 非住宅 1.97 1
4 上饶市信州区胜利路30号附1号招租（5年） 106.66 1 非住宅 5.89 2.5
5 上饶市信州区信江中路12号附7号招租（5年） 64.6 1 非住宅 3.95 2
6 上饶市信州区信江中路39号附1号招租（5年） 31.27 1 非住宅 1.95 1
7 上饶市信州区信江中路39号附2号招租（5年） 23.54 1 非住宅 1.47 1
8 上饶市信州区信江中路39号附3号招租（5年） 23.54 1 非住宅 1.47 1
9 上饶市信州区信江中路39号附4号招租（5年） 31.27 1 非住宅 1.95 1
10 上饶市信州区信江中路48号附4号招租（5年） 33.96 1 非住宅 3.12 1.5
11 上饶市信州区信江中路48号附5号招租（5年） 29.11 1 非住宅 2.67 1.5
12 上饶市信州区信江中路48号附6号招租（5年） 15.25 1 非住宅 整体拍租，起拍价3.29万元/年 1.5
13 上饶市信州区信江中路48号附7号招租（5年） 33.68 1 非住宅
14 上饶市信州区带湖路46号4-3招租（5年） 80 4 非住宅 1.49 1
二、拍卖方式：如只有一家报名则协议成交，可协议确定其为承租方；两家以上（含两家）报名则采用有保留价的增价拍卖方式。
三、重大事项揭示：
1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵详见上饶市盛业房地产土地资产评估有限公司出具的饶盛业（2026）房估字第060-2号《评估报告》。
2.标的物交付时间以租赁合同约定为准。
3.标的均存在原有租赁关系，原承租方在同等条件、同等价格下享有优先承租权。
4.租金每季度支付一次，每季度租期届满前一个月的10日前交清下个季度租金，标的成交之日起3日内交清首期租金及承租履约保证金。
5.承租履约保证金为1个月租金，在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由招租方无息返还。
6.本次招租均给予1个月装修免租期，装修免租期在租期内。
7.消防安全合格证、营业执照、卫生许可证等经营需办理的各种证件均由承租方自行办理，费用自理；水电费、通讯费、保安费、保洁费等费用由承租方自行负责。水电开户手续由承租方自行办理。
8.在承租期间，如因国家政策需要收回产权或受不可抗力影响，招租方有权解除租赁合同，并退还承租方已交纳的剩余租赁期租金差价，招租方不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）。
9.承租方在承租期限内，不得利用房地产从事黄、赌、毒以及走私、贩私、制假、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和场地上存放、生产有害物品，不得从事废旧物品回收，不得从事扰民等影响周边居民生活的行业。生产经营必须符合城市管理及市容环保要求，不得从事违法活动等。
10.未尽事宜详见《拍卖会资料》。
四、标的咨询、展示和报名时间：
自公告之日起至2026年9月28日17时止即行咨询、展示和报名。个人凭身份证，单位凭营业执照原件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；单位委托员工办理的还需携带授权委托书以及受托人身份证复印件（均需携带原件以核查）到上饶市三清拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2026年9月28日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行上饶分行，账号：793901442700016】
联系电话：15679325625
上饶市公共资源交易中心：0793-8337993
上饶市三清拍卖有限公司
2026年9月20日