受委托，江西物华拍卖有限公司定于2026年9月18日15时在婺源县文旅集团一楼会议室举行拍卖会。现将有关事项公告如下：
一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：
序号 标的名称 面积 （㎡） 起拍价 （元／首年） 竞租保证金 （元） 租赁押金 （元） 租赁情况
1 婺源高铁站地下出口商铺3招租（3年） 59.1 13948 10000 2000 空置
2 婺源高铁站地下出口商铺4招租（3年） 68.9 15985 10000 2000 空置
二、挂牌时间：自2026年9月9日起至2026年9月17日17时止。
三、拍卖（招租）方式：一家报名协议成交，直接确定其为承租方；两家以上（含两家）报名则采用增价拍卖方式。
四、重要提示：
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市周华永辰资产评估有限公司出具的饶周华永辰评报字[2026]第50号《评估报告》。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均按现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.本次招租项目为：婺源高铁站地下出口商铺招租（3年）。
4.标的以首年租金的评估价作为起拍价，租期为3年，租金支付方式为按年支付，租金逐年递增2%。
5.标的拍租成交后，承租方应按要求支付租金，并缴纳2000元/间租赁押金。租赁押金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由招租方负责无息返还。
6.承租方应在成交之日起3个工作日内缴清首年租金及租赁押金，在10个工作日内签订《租赁合同》。
7.标的交付时间：签订《租赁合同》后3个工作日由招租方将标的按交付时现状交付给承租方。
8.承租方在合同期内不得将店铺转租或转借给他人，否则按违约处理。
9.承租方不得无证、违法经营，不得影响周边居民正常生活，否则，招租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除租赁押金。经营需办理的证件全部由承租方自行办理，费用自理；租赁期限内，水费、电费、物业费、卫生费等所有费用均由承租方自行承担。
五、竞买报名手续：自公告之日起至2026年9月17日17时止即行咨询、展示和报名。个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人办理的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到江西物华拍卖有限公司办理报名手续，竞买保证金须在2026年9月17日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行上饶分行，账号：793901442700016】
详情咨询：18379834418（李女士）
报名地址：婺源县书乡路51号二楼
公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼
查询网址：www.jxwhpm.com
上饶市公共资源交易中心：0793-8337993
江西物华拍卖有限公司
2026年9月8日