序号 标的位置 门牌/招牌 所在楼层 建筑面积约（㎡） 起拍价 （元/月） 竞买保证金（元） 租赁情况
1 赣东北大道信江桥头（武装部大楼）三楼 卡法镇 3 328 1820 20000 闲置
2 上饶市信州区信阳路7号9-1 发改委原办公楼9楼 9 436.42 3928 42000 闲置
3 上饶市信州区茶香路2号1、10、10-1、11、11-1、12、12-1、13、13-1、14、15、16、17、18、19、2、3、4、5、6、7、8、8-1、9、9-1 勇士户外军用品店 1 54.03 2000 21000 闲置
4 上饶市信州区中山路36号1-1（政府大院2栋底层） 联想商用品体验店 1 79 4582 48000 闲置
5 上饶市信州区中山路36号1-1（政府大院2栋底层） 联想商用核心店 1 84 4872 51000 闲置
6 信州区中山路36号 9栋2单元201室 2 58.54 528 5600 闲置
7 信州区中山路36号 9栋6单元301室套房 3 66.57 600 6300 闲置
8 信州区中山路36号 10栋2单元301室套房 3 161 1455 16000 闲置
9 信州区中山路65号 28栋2单元401室套房 4 53.44 485 5100 闲置
10 信州区中山西路133号 钟亭小区1栋1单元602室套房 6 83.46 755 8000 闲置
11 信州区中山西路133号 钟亭小区1栋4单元501室套房 5 63.95 576 6100 闲置
12 信州区中山西路133号 钟亭小区6栋1单元101室套房 1 151.97 1375 15000 闲置
13 信州区中山路36号 23栋1单元101室套房 1 121.08 970 11000 闲置
14 信州区中山路36号 23栋1单元301室套房 3 121.08 970 11000 闲置
15 信州区中山路36号 23栋1单元401室套房 4 121.08 970 11000 闲置
16 上饶市信州区五三大道156号2-1、3-1、4-1、5-1、6-1 工业国资4-6楼（门牌五三西大道156-9） 4-6 510.51 3829 41000 闲置
17 上饶市信州区中山路12号1-1、2-1、3-1、4-1、5-1、6-1、7-1 计生委老办公楼 1-7 3187.49 38250 410000 闲置
18 上饶市信州区中山路12号1-1、2-1、3-1、4-1、5-1、6-1、7-1 计生委店面4-5间 1 82 5004 53000 闲置
19 上饶市信州区五三大道206号1-1、1-2、1-3、1-4、1-5、1-6、1-7 日丰管 1 27 1800 19000 闲置
20 上饶市信州区五三大道208号1-1、1-2、1-3、1-4、16-1、16-2、16-3、18、19、20、21、22、23、24、25 广告设计室 1 15 975 11000 闲置
21 上饶市信州区信江东路18号附2号、附3号、附4号、附5号、附6号 原来这里（信江东路18-17） 1 40 1340 15000 闲置
22 上饶市信州区赣东北大道5号地下室 游泳馆（地下室） -1 1200 7800 82000 闲置
23 上饶市信州区豆芽巷 豆芽巷刘家坞干休所会议室 2 58 348 3700 闲置
24 上饶市广信区天佑大道以南、明叔路以西 凤山花园5#2-1 2 50.48 303 3200 闲置
25 上饶市广信区天佑大道以南、明叔路以西 凤山花园5#2-3 2 67.18 403 4300 闲置
26 上饶市广信区天佑大道以南、明叔路以西 凤山花园5#2-4 2 71.8 431 4600 闲置
27 上饶市信州区中山路53号1-1、2-1、3-1、4-1 邮政储蓄1 1 43.5 1960 21000 闲置
28 上饶市信州区中山路53号1-1、2-1、3-1、4-1 邮政储蓄2 1 43.5 1960 21000 闲置
29 上饶市信州区茶香路2号 红十字会 1 35 875 9200 闲置
30 上饶市信州区茶香路2号 红十字会二楼 2 38 400 4200 闲置
31 上饶市信州区中山路36号1-1 套房（市政府大院8栋） 2 50 550 5800 已到期
32 上饶市信州区中山路36号1-1 鲜居烤鳗（中山路36-39） 1 18 380 4000 已到期
33 信州区龙潭公园内 龙潭悦色书吧 1-2 160 1760 30000 已到期
34 上饶市信州区胜利路76号1-1、1-2、1-3、2-1、2-2 同城宾馆（胜利路76-1） 1-2 464.89 7758 82000 已到期
35 上饶市信州区胜利路76号1-1、1-2、1-3、2-1、2-2 世龙世家（胜利路76-2） 1 25 1600 17000 已到期
受委托，上饶市三清拍卖有限公司定于2026年8月24日14时30分在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼三楼举行拍卖会。具体公告如下：
一、转让标的概况及起拍价：上饶市信州区赣东北大道、信阳路、茶香路等共35处房产招租（5年），详见清单：
二、拍卖方式：如只有一家报名则协议成交，可协议确认其为承租方；两家以上（含两家）报名则采用无保留价的增价拍卖方式。
三、重大事项揭示：
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西中茂房地产资产评估有限公司出具的赣中茂房估字（2026）第070025号、赣中茂房估字（2026）第070026号《评估报告》。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.资产免租装修期：500m2（含500m2）之内均给予1个月的免租装修期；500m2-1000m2（含1000m2）均给予2个月的免租装修期；1000m2以上均给予3个月的免租装修期，免租装修期含在合同期内。在承租期以及装修免租期内，承租方应承担该房屋在装修及免租期内产生的物业管理费、水费、电费、能耗费以及装修管理费等费用，服从房产所在小区物业统一管理。
4.根据标的资产装修及附属设施移交接相关费用设立移交经费，以第三方专业评估机构出具的江西中茂评估报告为依据，龙潭公园“龙潭悦色书吧”核定金额为124269元。本次移交接资产的具体装修状况及实际情况，意向承租方应自行实地考察核实。
5.租金缴纳方式遵循先付租金后使用的原则，每季度支付一次，每季度到期前的一个月10日前交清下季度租金，承租履约保证金为6个月房屋租金，租赁期满后在未违约、未欠费的前提下，由招租方无息返还。
6.招租成交后，承租方应在7日内付清首期租金、承租履约保证金等相关费用。承租方付清应付价款后，由招租方在30日内按现状交付给承租方，承租时间以承租合同为准。
7.经营范围：不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。
8.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、营业执照、卫生许可证等经营需办理的各种证件，均由承租方自行办理，费用自理。
9.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生安全事故，由承租方负责，且赔偿因改造房屋结构给招租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施、设备使用等造成的安全事故，由承租方承担全部责任。
10.合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要求新承租方收购。承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，招租方有权进行处理，并不给予任何补偿。
11.合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作，并处理好承租房屋周边的邻里关系。
12.未尽事宜详见《拍卖须知》。
四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2026年8月21日17时止即行咨询、展示和报名。个人凭身份证原件，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；单位委托员工办理的还需携带授权委托书以及受托人本人身份证复印件（均需携带原件以核查）到上饶市三清拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2026年8月21日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，承租方交纳的保证金在抵扣交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为合同押金、等额首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：793901442700016，开户行：江西银行上饶分行】
联系电话：13766492177
上饶市公共资源交易中心：0793-8337993
上饶市三清拍卖有限公司
2026年8月13日