受委托，江西物华拍卖有限公司定于2026年8月6日15时在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3层举行拍卖会。现将有关事项公告如下：
一、标的概况及起拍价：
序号 标的名称 面积约 （㎡） 起拍价 （万元/年） 竞租保证金 （万元）
1 上饶市信州区相府路3号-4店面招租（3年） 36 3.456 1
2 上饶市信州区相府路3号-5店面招租（3年） 35 3.36 1
3 上饶市信州区相府路3号-9店面招租（3年） 30 2.16 1
4 上饶市信州区相府路3号-10店面招租（3年） 30 2.16 1
5 上饶市信州区相府路3号-15店面招租（3年） 35 2.52 1
6 上饶市信州区相府路3号-16店面招租（3年） 36 2.592 1
7 上饶市信州区相府路3号-18店面招租（3年） 24 1.728 1
8 上饶市信州区相府路3号-19店面招租（3年） 36 2.592 1
9 上饶市信州区相府路3号-20店面招租（3年） 36 2.592 1
10 上饶市信州区胜利路372、374号店面（1-2层）招租（3年） 169.704 2.4432 1
11 上饶市信州区御景新苑SP10-7-101招租（3年） 135.7 8.6652 3
上饶市信州区御景新苑SP10-7-201招租（3年） 176.53
12 上饶市信州区御景新苑SP10-7-102招租（3年） 59.25 2.4888 1
13 上饶市信州区御景新苑SP10-7-103招租（3年） 56.84 2.3868 1
14 上饶市信州区御景新苑SP10-7-104招租（3年） 64.29 2.7 1
15 上饶市信州区御景新苑SP10-7-202招租（3年） 70.05 1.1772 1
16 上饶市信州区御景新苑SP10-7-203招租（3年） 66.16 1.1112 1
17 上饶市信州区御景新苑SP10-7-204招租（3年） 76.77 1.29 1
18 上饶市玉山县横街镇游清街（原横街镇新街）原烟草公司老办公楼（1-3层、食堂）招租（3年） 349.52 2.5164 1.5
19 上饶市铅山县武夷山镇车盘新街房屋2楼（原迎新大道进农科所路口）招租（3年） 125 0.45 0.3
二、挂牌时间：自公告之日起至2026年8月5日17时止。
三、拍卖（招租）方式：一家报名协议成交，直接确定其为承租方；两家以上（含两家）采取有保留价的增价拍卖方式。
四、重要提示：
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西寰宇房地产土地资产评估有限公司出具的赣寰宇估字（2026）第FC0058号、江西中茂房地产资产评估有限公司出具的赣中茂房估字（2026）第G070016号、第G070017号《估价报告》。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.本次拍租项目为：上饶市胜利路、相府路等21处房产招租（3年）。
4.本次拍租的所有标的不得经营餐饮、公寓，以及网吧、棋牌室等娱乐场所，不得经营危化品、烟花爆竹、农药化肥等，并不得转租。
5.原承租人在同等条件下享有优先承租权。
6.租金支付方式：先付租金后使用，半年一付。
7.租赁保证金：两个月租金，在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由招租方负责无息退还。
8.拍租成交后3日内承租方交清拍卖相关款项。
9.承租方交清所有款项后5个工作日内与招租方签订《租赁合同》。签订《租赁合同》后，由招租方将拍租标的按交付时现状交付给承租方使用。
五、竞买报名手续：自公告之日起至2026年8月5日17时止即行咨询、展示和报名。个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到江西物华拍卖有限公司办理报名手续，竞买保证金须在2026年8月5日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行上饶分行，账号：793901442700016】
详情咨询：13907936277（陈先生）
13907938256（艾先生）
公司地址：上饶市信州区带湖路80号七楼
查询网址：www.jxwhpm.com
上饶市公共资源交易中心：0793-8337993
本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台：
（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）
江西物华拍卖有限公司
2026年7月29日