“村咖”飘香 闲置地变“增收园”

春日暖阳里，广丰区洋口镇湖边社区“紫山村咖”小院人气火爆，前来打卡的游客于自然野趣中品味咖啡醇香，尽享乡村休闲的惬意时光。谁能想到，这里曾是常年堆放生活垃圾的闲置空地。湖边社区以“人居环境整治+集体资产盘活”为抓手，将其打造成高颜值的乡村咖啡空间。

镇村两级经过调研发现，该处集体闲置空地临近镇域中心，具备短途游、微度假潜力，随即按照“先整治、再盘活、以业态养集体”思路，明确产权归集体、运营市场化、收益集体享原则，将闲置地治理与集体资产盘活一体推进，把治理成本转化为发展投入，把闲置空间转化为增收载体。

项目实施坚持低成本改造、高品质呈现、本土化运营。湖边社区组织党员、村民代表、公益岗人员开展集中清运行动，清运存量垃圾、平整场地、覆土绿化，同步完善排水、照明、停车等配套。同时引进本地“村咖”主理人，与镇村共同推进改造，坚持“修旧如旧、乡土风貌”，利用旧砖、老木、竹材等乡土材料打造休闲卡座与景观小品，保留乡村肌理，植入简约咖啡业态。运营以来，咖啡店稳定迎客，带动周末与节假日客流持续增长，成为周边市民休闲好去处。

“村咖”构建了连接城乡的消费新场景，创造了新的就业岗位，拓宽村民增收渠道，让村集体经济年经营性收入显著提高。更可喜的是，环境变好、业态兴起带动村民参与公共事务热情高涨，垃圾分类、庭院整治深入推进，文明乡风蔚然成风，乡村治理水平同步提升。

一杯咖啡激活闲置土地。洋口镇湖边社区以小切口实现大突破，把闲置地变成“增收园”，走出一条生态修复、资产增值、村民增收、治理提效的共赢之路。

（杨超）