受产权单位委托，江西源欣拍卖有限责任公司定于2026年3月27日15时，在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3层会议室举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：
一、拍卖标的概况及起拍价：
上饶市信州区凤凰中大道8号融晖城4栋7间商铺5年期租赁权。
序号 标的位置 房屋 结构 房屋 用途 建筑面积 （㎡） 5年总租金（元）
1 上饶市信州区凤凰中大道8号4幢1-10，2-9 钢筋混凝土 商业用房 222.89 1629696.6
2 上饶市信州区凤凰中大道8号4幢1-11，2-10 277.85
3 上饶市信州区凤凰中大道8号4幢1-12，2-11 93.25
4 上饶市信州区凤凰中大道8号4幢1-13，2-12 93.07
5 上饶市信州区凤凰中大道8号4幢1-14，2-13 179.03
6 上饶市信州区凤凰中大道8号4幢1-17，2-14 116.36
7 上饶市信州区凤凰中大道8号4幢1-16 74.12
二、拍卖方式：
一家报名协议成交，可协议确定其为承租方；两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。
三、重大事项：
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见上饶中和房地产土地资产评估有限公司出具的饶中和评字[2026]第010号评估报告。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.本次拍租资产租期5年，租金缴纳方式遵循先付租金后使用的原则，每年为一次缴纳期，履约保证金为5万元。
4.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
四、标的展示、咨询及报名时间：
自公告之日起至2026年3月26日17时止，即行咨询、展示和报名。个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；单位委托员工办理的还需携带授权委托书以及受托人本人身份证复印件（均需携带原件以核查）到江西源欣拍卖有限责任公司办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行上饶分行，账号：793901442700016】。承租方被确定后，其交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
详情咨询：13507038685（杨）
上饶市公共资源交易中心：0793-8337993
本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/jyxx/trade.html）
江西源欣拍卖有限责任公司
2026年3月18日