受委托，上饶市三清拍卖有限公司定于2026年3月31日14时30分在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3层举行拍卖会。现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的及起拍价：上饶市信州区滨江西路66号（万达广场）10处房产，建筑面积及起拍价等见清单：
序号 《不动产权证书》编号 坐落 用途 建筑面积约（㎡） 起拍价（万元）
1 赣（2019）上饶市不动产权第0023846号 上饶市信州区滨江西路66号7-10幢7#-501 商业服务 53.15 53.77
2 赣（2019）上饶市不动产权第0023914号 上饶市信州区滨江西路66号7-10幢7#-506 商业服务 37.4 41.35
3 赣（2019）上饶市不动产权第0023933号 上饶市信州区滨江西路66号7-10幢7#-508 商业服务 32.94 37.13
4 赣（2019）上饶市不动产权第0023909号 上饶市信州区滨江西路66号7-10幢7#-509 商业服务 53.15 55.31
5 赣（2019）上饶市不动产权第0023946号 上饶市信州区滨江西路66号7-10幢7#-2408 商业服务 32.94 40.56
6 赣（2019）上饶市不动产权第0023980号 上饶市信州区滨江西路66号7-10幢7#-2910 商业服务 44.85 46.21
7 赣（2019）上饶市不动产权第0023824号 上饶市信州区滨江西路66号11-13幢12#-3101 住宅 64.39 77.41
8 赣（2019）上饶市不动产权第0023833号 上饶市信州区滨江西路66号11-13幢12#-3104 住宅 64.69 75.41
9 赣（2019）上饶市不动产权第0023908号 上饶市信州区滨江西路66号7-10幢7#-1804 商业服务 37.4 44.54
10 赣（2019）上饶市不动产权第0023825号 上饶市信州区滨江西路66号16-20，22，23，25，27-29#幢23#1-2104 住宅 124.86 152.3
合计 545.77 623.99
备注：竞买保证金5万元/标的，保证金足够的情况下可竞拍任意一个标的。
二、拍卖方式：如只有一家报名协议转让，可协议确认其为受让方；两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。
三、重大事项揭示：
1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见北京海润京丰资产评估有限公司出具的海润评报字【2025】第R10160号评估报告。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.标的房产及土地面积来自权证或评估报告，仅供参考。转让方、拍卖公司不承担面积误差责任，标的以交付时现状为准，房屋权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交价格。拍卖成交后，标的在办证时以相关部门实地重新测量确定的面积为准。
4.拍卖成交后，标的办理房产权属过户时税、费由买卖双方按相关规定各自承担。
5.拍卖成交之日起，受让方必须在5个工作日内一次性付清所有拍卖成交价款及相关费用。
6.交付由转让方负责，拍卖公司不负责标的物交付。
7.意向受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
四、标的咨询、展示和报名时间：
自公告之日起至2026年3月30日17时止即行咨询、展示和报名。凭有效证件到上饶市三清拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2026年3月30日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。受让方被确定后，受让方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
五、竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行上饶分行，账号： 793901442700016】
详情咨询：15679325625
上饶市公共资源交易中心：0793-8337993
本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）
上饶市三清拍卖有限公司
2026年3月13日