广丰区毛村镇善坞高岭马家柚基地招租（5年）拍卖公告

受委托，上饶市三清拍卖有限公司定于2026年3月16日14时30分在上饶市广丰区毛村镇毛村村委会会议室举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：广丰区毛村镇善坞高岭马家柚基地招租（5年），面积约40亩，马家柚约1000株，生长阶段处于盛果期。起拍价3万元/年，竞买保证金3万元。

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：

1.本次拍租标的的重大事项揭示及瑕疵详见江西昌讯房地产资产评估有限公司出具的赣昌评报字（2026）第 F-5号《评估报告》。

2.本次拍租期限为5年，具体的承租起始时间以承租合同签订为准。

3.租金按照先付后用的原则，租金每年度支付一次，每年度到期前的10日支付下一年度的租金。

4.承租合同履约保证金为2000元，承租期满后承租方未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。拍卖成交后，承租方须在3日内交清首期租金及承租合同履约保证金。

5.承租方应自主经营、独立核算、自负盈亏，自主决定经营人员的招聘与录用，但必须严格遵守劳动法和劳动合同法及相关法律。

6.在承租期内，承租方应照章经营、依法纳税，不得从事违法、违规、重污染行业，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物质及污染环境物品，承租方对安全生产和消防安全承担全部责任；自投资金、自负盈亏，自行承担经营过程中产生所有税、费，自行负责法律和经济责任；自觉按规定和标准缴纳相关管理费用，自觉遵守转让方及所辖区域的统一规划及管理，并接受有关部门的监督和检查。

7.承租期内，发生的一切纠纷由承租方自行通过合法途径解决。任何问题由承租方自行解决及承担费用（包括但不限于水电、道路、房屋维修、设备维修等）。

四、标的咨询、展示和报名时间：

自公告之日起至2026年3月15日17时止即行咨询、展示和报名，凭有效证件到上饶市三清拍卖有限公司办理报名手续并交纳竞买保证金，承租方被确定后，承租方交纳的竞买保证金在抵扣承租方的拍卖佣金（多退少补）后转为成交价款。其他未成交方交纳的保证金拍卖成交之日起5个工作日内返还原提交账户（不计息）。

竞买保证金账户：【户名：上饶市三清拍卖有限公司，账号：171984945，开户行：民生银行上饶市分行营业部】

联系电话：13097393700（徐）

上饶市三清拍卖有限公司

2026年3月6日