受委托，江西物华拍卖有限公司定于2025年12月5日10时在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3层举行拍卖会。现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的概况及起拍价：鄱阳县饶埠畲埠码头5年经营权转让（详见评估报告）起拍价：1813.5万元/5年，竞买保证金：120万元。
二、挂牌时间：自公告之日起至2025年12月4日17时止。
三、拍卖（招租）方式：一家报名协议成交，两家（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。
四、重大事项：
1.本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵详见江西海川房地产土地资产评估有限公司出具的赣海川评报字[2025]第HC1104号《评估报告》。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能等均以现状拍卖，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.意向承租方必须是中华人民共和国境内注册的、营业执照经营范围有港口码头运营资格的企业法人。
4.租金支付方式为拍卖成交后15日内一次性支付前3年租金，第三年一次性支付后2年租金。
5.饶埠畲埠码头关键事项：（1）码头通道征地由招租方负责。（2）承租方自行筹备资金并负责建设。（3）五年经营权期满后，该码头通道无偿移交至招租方所有。
6.拍卖成交后，码头的安全及环保主体责任由买受人承担。
五、竞买报名手续：自公告之日起至2025年12月4日17时止即行咨询、展示和报名。单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到江西物华拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金120万元，竞买保证金须在2025年12月4日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：793901442700016】
详情咨询：13907938256（艾先生）
13907936277（陈先生）
公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼
查询网址：www.jxwhpm.com
上饶市公共资源交易中心：0793-8337993
本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）
江西物华拍卖有限公司
2025年11月20日