吴婷婷 邱梦琳 本报记者 徐骞
近日，记者从上饶市住房公积金管理中心获悉，2025年度为进一步发挥住房公积金制度的住房保障作用，支持职工合理住房需求，结合我市房地产市场实际和缴存职工住房消费需求，市住房公积金管理中心对2025年度住房公积金的缴存标准以及提取、贷款等一系列使用政策进行了集中优化调整。
据了解，2025年我市住房公积金月缴存额上限标准确定为5350元，下限标准为744元。中央、省驻饶单位将参照此标准执行。针对经营暂遇困难的用人单位，允许其在履行相关手续并报批后，降低缴存比例或缓缴公积金，最低月缴存金额为188元，灵活就业人员参照本标准执行。
市住房公积金管理中心工作人员介绍：“本次缴存基数调整是依据市统计局公布的2024年我市城镇非私营单位在岗职工工资数据进行的例行调整，同时我们也为困难企业设置了缓冲地带，力求在保障职工权益与减轻企业负担之间找到平衡。”
此外，本次政策在住房公积金使用端作出了多项调整。放宽了退休提取条件，即使职工家庭尚有本地公积金贷款未结清，只要主贷人月缴存额大于月还款额且贷款在退休前到期，其配偶在退休后即可办理销户提取。同时，政策取消了异地购房提取限制，允许职工在其他城市购买一手现房时提取公积金，并将本地购房提取申请时限从1年延长至2年，全款购房的提取期限更放宽至5年内。此外，提取直系亲属公积金的范围也得到扩大，无论是在本地还是异地缴存的职工，在异地购买一手现房时均可使用直系亲属的公积金余额。
贷款政策也进行了优化。贷款额度上限显著提升，首次和再次使用公积金贷款的最高额度，从80万元与70万元分别调整为100万元与90万元，三孩家庭或购买绿色建筑等特定情况还可在此基础上最高上浮20%。同时，贷款能力与账户余额的关联更为紧密，存贷挂钩倍数由20倍提高至30倍。此外，政策放宽了贷款申请期限，职工在购房后2年内均可申请；提前部分还款的门槛也大幅降低，每次还款额降至1万元以上且每年可办理一次。购买保障性住房的家庭将享受最低15%首付的政策支持。
针对日益壮大的灵活就业群体，新政策允许其申请办理一次性补缴业务。同时，此前试行的“可提可贷”、异地贷款同城待遇等受欢迎的政策将继续执行，确保了政策的连续性和稳定性。