饶产办ggz2025-571号
受产权单位委托，江西德瑞达拍卖有限公司定于2025年11月28日15时在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3层举行拍卖会。具体公告如下：
一、拍卖标的概况及起拍价：
序号 名称 层数 房屋结构 建筑面积（㎡） 原属单位 起拍价（万元） 保证金（万元）
1 1#宿舍 1-6/6 钢混 2183.21 原星汉光学 12401.1 50
2 2#宿舍 1-6/6 钢混 2183.21
3 3#宿舍 1-6/6 钢混 2183.21
4 4#宿舍 1-6/6 钢混 2893.56
5 食堂 1-2/2 钢混 2299.86
6 5#宿舍 1-6/6 钢混 2634.82
7 7#宿舍 1-6/6 钢混 2634.82
8 2号展厅 1-2/2 钢混 1193.16
9 办公楼 1-6/6 框架 3908.61 原福事特液压
10 厂房 1/1 钢，钢混 5136.8
11 厂房 1/1 钢，钢混 2508.32
12 1-2/2 砖混 303.79
13 厂房 1/1 钢，钢混 5276.56
14 新宿舍楼 1-5/5 框架 4321.64
15 食堂综合楼 1-3/3 框架 1310.11
16 锅炉房 1/1 砖混 247.7
17 老宿舍楼 1-5/5 框架 1223.06
18 教学楼 1/1 钢结构 5303.96 原福运实业
合计 47746.4 12401.1 50
二、拍卖方式：挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向竞买人按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，可协议确定为受让方，该受让方应按照本公告要求与转让方签订合同，且交易价格不得低于本公告的挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向竞买人按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定受让方。
三、重大事项揭示：
1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见上饶市丰和房地产土地资产评估有限公司出具的饶丰和房估[2025]字第232号《资产评估报告书》。
2.标的新旧、规格、质量、状况、性能等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.竞买人必须为中华人民共和国境内企业法人，本次拍卖不接受自然人报名。
4.本次拍卖房产均空置，未办理不动产权证，房产面积来自评估报告，仅供参考。标的交付以房产交付时现状为准，权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。办理不动产权证所需交纳的相关税费按政府规定各自承担，转让方协助配合提供标的过户所必须的法律文件和手续。
四、标的咨询展示时间及报名时间、地点：自公告之日起至2025年11月27日17时止，即行咨询、展示和报名。具有独立法人资格的企业凭有效证件,到江西德瑞达拍卖有限公司办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号： 793901442700016】。受让方被确定后，其交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
详情咨询：13879358909（蒋）
18170326388（胡）
上饶市公共资源交易中心：
0793-8337993
本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/jyxx/trade.html）
江西德瑞达拍卖有限公司
2025年10月30日