受委托，江西元利拍卖有限公司定于2025年10月28日10时（北京时间）在余干县公共资源交易中心（余干县行政服务中心三楼）举行拍卖会。具体公告如下：
一、拍卖标的概况及起拍价：1.项目名称：余干县古埠镇纪庄坪粮田及水产场渔池三年承包权。2.标的概况及起拍价：余干县古埠镇纪庄坪粮田及水产场渔池三年承包权。起拍价和竞买保证金详见下表：
标的编号 标的名称 面积(亩) 起拍价（万元/首年） 总租金（万元/三年） 竞买保证金（万元）
1 纪庄坪粮田 约1294.50 84.1425 252.4275 75
2 水产场渔池 约700亩（水面约440亩，耕地约260亩） 56 168 50
二、拍卖方式：采取无保留价的增价拍卖方式确定买受人。
三、竞买人的资格要求：1.应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。2.应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。
五、拍卖重大事项：
1.本次拍卖标的重大事项揭示及瑕疵详见江西德胜房地产土地资产评估有限公司出具的评估报告《赣德胜评报字（2025）第128号》。
2.标的状况、性能、面积等均以交付时现状拍卖，委托人提供的有关材料及说明仅供意向参考，以交付时现状为准。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，标的物需自行勘察。
3.拍卖成交价款支付方式为：一次性付清三年承包费，买受人在标的成交之日起五个工作日内支付至委托人指定的账户。
4.在承包期内，买受人要服从国家发展粮食生产的要求，规定种植水稻的必须种植水稻，确保种植面积，不得改变田地现状，如需用于其他用途，须经委托人同意。
5.在承包期内因不可抗力（如古埠联圩缺口倒塌），致使颗粒无收，买受人延包一年。对一般的洪涝或内涝灾害[包括病虫灾、旱灾、水灾(限洪水标准定水位以纪西老站进水口八字摆距30公分淹没为水准点，超过警界水准点，镇政府负责开排，在规定水位以下，买受人不能提任何理由和无理要求要委托人开排抽水)等情况]造成买受人减产等损失，委托人一律不减免买受人相关费用。委托人不负担买受人任何人祸和禽畜侵害造成的生产管理损失。
6.买受人生产资料和电机设备购买添置及各项费用包括作圳、搭桥、开沟、修路，排水抗旱电费、电杆线路等一切生产性开支一律由买受人（生产农户）自负。
7.在承包期内，如委托人有开发项目、搞园田规划、开渠沟和维修道路或兴建灌站所占用的粮田，委托人按中示单价补偿给买受人，但买受人不能影响委托人项目建设。
8.国家政策规定的稻谷一次性补贴由买受人享受。
六、竞买报名手续：自公告之日起至2025年10月27日17时前，单位凭营业执照复印件、法人身份证或法人授权委托书，个人凭本人身份证到江西元利拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳约定金额的竞买保证金，竞买保证金应在报名截止前汇入指定账户【账户名称：江西元利拍卖有限公司，账号：1502204009300170264，开户行：中国工商银行南昌阳明路支行】。未竞得的竞买人的竞买保证金在拍卖会结束后五个工作日内无息返还原提交账户。
联系电话：焦先生18507931237
公司地址：上饶市信州区凤凰大道66号佳利花苑13#
江西元利拍卖有限公司
2025年10月21日