饶产办ggz2025-509号
受委托，上饶市鼎诚拍卖有限公司定于2025年9月29日上午10时在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3楼举行拍卖会。具体公告如下：
一、拍卖标的概况及起拍价：上饶市广丰区梅苑小区10栋1单元201及储藏间房产，标的暂未办理产权权属证，土地使用权性质为国有出让，详见清单：
序号 标的名称 建筑结构 用途 建筑面积约（㎡） 起拍价（万元） 竞买保证金（万元）
1 上饶市广丰区梅苑小区10栋1单元201室（户号：10010201） 砖混 住宅 129.56 69.1073 10
上饶市广丰区梅苑小区10栋储藏间（户号：100108） 砖混 储藏间 24.50
二、拍卖方式：如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了竞买保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了竞买保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。
三、重大事项揭示：
1.本次转让方标的的重大事项揭示及瑕疵见上饶市中信房地产土地评估咨询有限公司出具的饶中信房评字（2025）第GS006号评估报告。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍卖，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以交付时现状为准。转让方、拍卖公司不承担面积误差责任，不论面积是否增减，均不影响拍卖成交以及成交价格。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.拍卖成交后，受让方应在7日内交清拍卖成交价款。
4.受让方付清各款项后，由受让方自行办理产权权属过户手续，转让方协助办理。产权权属过户中产生的税费依照法律法规和相关政策执行，因转让不动产所产生的增值税、所得税及其他相关税费由转让方承担，因受让不动产所产生的契税、印花税由受让方承担，若有原欠费用由转让方承担。
四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2025年9月28日17时止即行咨询、展示和报名，个人凭身份证原件，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；单位委托员工办理的还需携带授权委托书以及受托人本人身份证复印件（均需携带原件以核查）到上饶市鼎诚拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2025年9月28日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。意向受让方被确定为受让方后，其保证金抵作上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他意向受让方所交纳的保证金在受让方确定之日起5个工作日内计息返还。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：793901442700016，开户行：江西银行上饶分行】
联系电话：13097393700
公司地址：上饶市信州区万达广场2号楼五桂座609室
上饶市公共资源交易中心：0793-8337993
本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）
上饶市鼎诚拍卖有限公司
2025年9月22日