受委托，江西佳禾拍卖有限公司定于2025年8月26日9时30分在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋3楼举行“水上运动中心码头设备设施类资产招租（1年）”拍卖会。具体公告如下：
一、拍卖标的概况及起拍价：
水上运动中心码头设备设施资产出租，地址汪家园三江东路，起拍价6.2万元/年，租期1年，竞买保证金1万元。设备明细详见以下表格：
饶产办ggz2025-437号
序号 设备设施明细 地址 计量单位 数量 起拍价 （万元/年） 竞买保证金 （万元）
① 单体曲边浮筒 汪家园三江东路 ㎡ 420 6.2 1
② 浮动码头配件 汪家园三江东路 套 1
③ 浮动码头固定基础 汪家园三江东路 座 6
④ 浮动码头辅助设施 汪家园三江东路 套 1
⑤ 码头监控 汪家园三江东路 套 1
⑥ 售票机 汪家园三江东路 台 1
⑦ 高配电脑 汪家园三江东路 台 1
⑧ 金属扶手、栏杆、栏板 汪家园三江东路 m 197
⑨ 金属扶手、栏杆、栏板 汪家园三江东路 m 293
⑩ 赛艇钢架 汪家园三江东路 套 5
合 计 6.2
二、拍卖方式：采用一家协议成交，两家以上（含两家）无保留价的增价拍卖方式。
三、重大事项揭示：
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见上饶市丰和房地产土地资产评估有限公司出具的饶丰和评字【2025】第035号《评估报告》。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁资产所有现状，承租方不得以任何理由要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。
3.一次性付清租金，并缴纳等同于首年一个月租金金额的租赁履约保证金。
4.承租方应在成交日起5个工作日内缴清租金、租赁履约保证金，在10个工作日内签订《租赁合同》。租赁履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由出租方负责无息返还。合同期满后，标的依相关规定进行重新招租。
5.获得竞拍资格的意向承租方在竞得标的物成为承租方后，不得将承租方的权利和义务转让于第三方。如确需转让的，承租方应上报招租方，经招租方同意后方可转让，否则视为承租方违约，招租方有权无条件解除合同。承租方自负盈亏，独立对其与任意第三方产生的纠纷或责任负责，招租方不承担承租方的任何经营风险及责任。
6.合同期内，承租方服从政府创文、创卫的要求，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好周边的邻里关系。
7.承租方不得破坏设备设施，如因此发生安全事故由承租方负责，并须赔偿招租方经济损失。合同期内，设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。
8.合同期内发生的一切安全事故，包括人身安全、财产安全、食品安全等均与招租方无关，由承租方承担责任。
9.违约责任：因承租方违约导致招租方解除合同的，承租方需向招租方支付未履行合同期限全部租金的20%作为违约金。
10.招租方对标的是否能实现承租方目标用途不作任何风险以及瑕疵担保。承租方自行承担标的能否实现目标用途的全部风险。租赁合同签署后因任何原因导致标的物无法用于承租方目标用途的，承租方不得以不能实现目标用途向招租方主张解除合同。因标的无法实现承租方目标用途的，承租方仍应按租赁合同约定履行承租方义务，且不得因此向招租方主张任何费用（包括但不限于要求招租方返还租金、履约保证金，要求招租方承担承租方对标的物投入费用及拍租费用等因参与本次竞租或履行租赁合同产生的任何损失）。
11.承租方不得在资产内从事非法活动，否则招租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除履约保证金。
12.标的由招租方交付给承租方，拍卖公司及上饶市公共资源交易中心不负责标的交付。
四、承租方的资格要求：
1.意向承租方应是能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2.意向承租方应具有水上体育项目管理经验：包含体育赛事策划、体育场地设施经营、游艇租赁、船舶租赁、体育保障组织、健身休闲活动、娱乐船和运动船销售、体验式拓展活动及策划、户外用品销售、游乐园服务营业范围。
3.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
4.国家法律、行政法规规定的其他条件。
五、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2025年8月22日17时止即行咨询、展示和报名。单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到江西佳禾拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2025年8月22日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：793901442700016】
联系电话：19079331197（程） 18370063175（李） 15779917889（刘）
上饶市公共资源交易中心：0793-8337993
本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/
江西佳禾拍卖有限公司
2025年8月15日