饶产办ggz2025-427号
受委托，江西物华拍卖有限公司定于2025年9月5日15时在婺源县公共资源交易中心举行拍卖会。现将有关事项公告如下：
一、标的概况及起拍价：
序 号 标的名称 面积（㎡） 招租年限（年） 起拍价（元/年） 竞租保证金（元） 租赁押金（元） 租赁情况
1 婺源县茶乡西路19号一楼3间店面招租 87.16 3 22226 20000 5000 2020年9月1日-2025年8月31日
2 婺源县原珍珠山农机厂厂房招租 1969.54 5 4589 5000 1000 2015年9月10日-2025年9月9日
3 婺源县东溪路12号诚致房产一间店面招租 25 3 11075 10000 2000 2020年1月1日-2025年7月31日
4 婺源县凉笠山路由南向北第4、5二间店面招租 73.98 3 37804 30000 5000 2022年8月25日-2025年8月24日
5 婺源县文公南路原建设大厦15-6号店1间店面201招租 67.3 3 17162 10000 2000 2023年5月15日-2025年5月14日
6 婺源县星江西路19号（原农机站招待所）房产招租 191.16 5 19116 20000 5000 2022年12月8日-2025年12月7日
7 婺源县西门（原农机站）办公场所房产（现益祥实业）招租 1255.5 3 50220 30000 10000 2022年10月14日-2025年10月13日
8 婺源县西门（原农机站）门口旁1、2、3号店面招租 48.54 3 9044 8000 3000 2022年10月14日-2025年10月13日
9 婺源县西门（原农机站）门口旁4、5、6、7号店面招租 58.42 3 10618 8000 4000 2022年10月14日-2025年10月13日
10 婺源县西门（原农机站）门口旁店面8、9、10、11号店面招租 75.29 3 13697 8000 4000 2022年10月14日-2025年10月13日
11 婺源县茶乡东路第四栋1-2号两间店面招租 30.8 3 12289 8000 2000 2022年10月14日-2025年10月13日
12 婺源县天佑路和书乡路交界处（现联想电脑店）店面招租 68 3 49912 30000 1000 2020年6月1日-2025年11月30日
13 婺源县赋春镇交通路一楼（原市管局赋春管理分局）（现欧阳小厨）店面招租 70 3 17150 10000 2000 2025年4月1日-2025年9月30日
14 婺源县老百货大楼一楼店面招租 550 3 176000 100000 10000 闲置
15 婺源县星江饭店01、02号店面招租 62.28 3 82272 50000 10000 闲置
二、挂牌时间：自公告之日起至2025年9月4日17时止。
三、拍卖方式：一家报名则协议成交，两家以上（含两家）采用增价拍卖方式。
四、重大事项提示：
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市周华永辰资产评估有限公司出具的饶周华永辰评字（2025）第029号评估报告。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.招租资产不得经营危险品、易燃易爆品和其他危险商品等，学校周边资产不得经营网吧、游戏厅及娱乐项目，经营行为应符合安全管理，不能扰民，不影响机关单位正常工作秩序等基本要求。
4.部分标的原租赁已到期，但尚未搬离，原承租人在同等价位、同等条件下享有优先承租权。
5.租金支付方式为一年一付，原珍珠山农机厂厂房及星江西路19号（原农机站招待所）两处房产租期为5年，其余标的租期为3年，先付租金后使用。拍租成交后，承租方还需交纳租赁押金（详见清单），租赁押金租期满后，由招租方无息退回。
6.拍租成交后，由承租方办理水电开户手续，费用由承租方承担。
7.房屋租赁期内产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。
8.房屋转租、装修需报告招租方批准，不得改变房屋主体结构。
五、竞买报名手续：
自公告之日起至2025年9月4日17时前个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书；单位委托员工办理的还需携带授权委托书以及受托人本人身份证复印件（均需携带原件以核查）到江西物华拍卖有限公司办理竞租报名手续并缴纳竞租保证金，竞租保证金转入以下账户（以实际到账为准）。承租方交纳的竞租保证金在扣除上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费、拍卖佣金等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为首年价款、租赁押金（多退少补）。交易凭证出具前，竞租保证金性质不变。其他未成交方交纳的竞租保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。竞租保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：793901442700016，开户行：江西银行（上饶分行）】
详情咨询：13907936277（陈先生）
13907036630（裘先生）
报名热线：18379834418
报名经办：李女士
公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼
上饶市公共资源交易中心：0793-8337993
本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/
江西物华拍卖有限公司
2025年8月13日