受委托，我公司定于2025年7月18日10时起至2025年7月18日11时止（延时的除外），通过中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn），采用有保留价的网络增价拍卖方式进行公开拍卖。具体公告如下：
一、标的概况及起拍价：
位于上饶市广信区龙翔大道的原江西一舟电子有限公司（生活园）的建筑物（框架结构约13615.48㎡）、构筑物及其他辅助设施、不可搬迁设备、苗木残值。起拍价：46.7887万元，竞买保证金：25万元。
二、重大事项揭示：
1.本次拍卖的重大事项揭示及瑕疵见众平资产价格评估有限公司出具的众平赣资评字〔2025〕第JX015-2号评估报告。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、面积等均以交付时现状为准，委托方提供的有关材料及说明仅供竞买人参考，若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以委托方交付时现状为准。竞买人应当实地看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.竞买人必须为中华人民共和国境内能独立承担民事责任的法人，营业执照应当具有房屋拆除（建筑）相关经营范围，且必须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质和安全生产许可证。本次拍卖不接受自然人报名。
4.生活园的大门、保安室、围墙围栏必须保留，不得拆除，围墙围栏如有缺损由买受人负责做好，费用由买受人承担。
5.买受人应当做好环境卫生、安全围挡、喷水防尘及减噪等工作。拆除作业过程中必须按照相关法律法规、技术规范要求进行拆除、清理转运。
6.标的拆除、垃圾清运转移、场地平整过程中产生的所有税费和安全责任全部由买受人自行承担。
7.买受人应当在标的交付次日起15个自然日内完成拆除并将垃圾清运转移、场地平整完毕。
8.拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金25万元将自动转为安全责任和建筑垃圾清运履约保证金。待房屋拆除、垃圾清运转移、场地平整完毕经委托方验收合格后，再将保证金退还买受人（不计息）。
9.其他详见《竞买须知》。
三、标的咨询与展示：
标的咨询、展示自公告之日起至2025年7月17日17时止，展示地点在标的所在地，请竞买人自行前往看样。
四、报名手续：
1.登录中拍平台完成注册登记，再通过平台首页“拍卖公告”搜索找到本标的公告完成网络报名。
2.网络报名截止时间2025年7月17日17时止，竞买人必须在报名截止时间前完成网络报名并通过线下缴纳竞买保证金（不支持线上缴款），保证金应当在2025年7月17日17时前汇入下列账户（保证金的汇款账户名称必须要与竞买人一致）。
户名：江西锦圣拍卖有限公司，开户行：上饶银行中山路支行，账号：200603020000010279（保证金以截止时间实际到账为准）。
咨询电话：15374259992 18270939222
江西锦圣拍卖有限公司
2025年7月9日