受委托，我司定于2025年4月25日13时在江西大茅山集团有限责任公司黄柏洋工业公司会议室举行拍卖会，由国家注册拍卖师主持。现将有关事项公告如下：
一、标的概况及起拍价：
二、挂牌时间：自公告之日起至2025年4月24日17时止。
三、拍卖方式：增价拍卖方式。
四、参拍报名：竞买人须为“大茅山集团”（含集团子公司、分公司、分支机构）职工，竞买人需提供身份证（复印件）及“大茅山集团”（含集团子公司、分公司、分支机构）工作证明。
五、重大事项提示：
1.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，委托人提供的有关材料及说明仅供竞买人参考。公告期间，竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
2.拍卖成交后，标的房产若有原欠税费（包括但不限于水、电、气等）由委托人承担。
3.公告期间，竞买人自行了解标的所在地不动产过户相关政策法规，对自身参拍行为负责，过户风险由买受人承担，委托人、拍卖人对标的最终能否办理不动产过户不作瑕疵担保，拍卖成交后，买受人不得以任何理由对成交及成交价格提出异议或反悔。
4.拍卖成交后，买受人在约定时间内一次性缴清拍卖价款后，7日内，由委托人将标的按现状交付给买受人（以交付时现状为准）。标的房产实际交付面积无论增多或减少均不影响成交及成交价格。
5.标的过户所涉及的税费全部由买受人承担。标的房产权属变更时的实际面积以不动产权证面积为准，办理过户时原产权证土地性质维持不变。
6.公告未尽事宜，详见《拍卖资料》。
六、竞买报名手续：自公告之日起至2025年4月24日17时前凭有效证件到本公司办理竞买报名手续，竞买保证金2万元交至以下账户（以实际到账为准）：
户名：江西鸿韵拍卖有限公司
账号：200103090000088164
开户行：上饶银行三江支行
联系方式：15727521915（王先生） 13907036630（裘先生）
公司地址：上饶市信州区五三大道55号1-302
江西鸿韵拍卖有限公司
2025年4月17日
权证编号 坐落 设计用途 建筑结构 证载面积（㎡） 起拍价 （万元） 竞买保证金（万元）
房权证房改字第2018031201号 德兴市花桥镇 住宅 框架 168.00 20.58 2