饶产办ggz2025-170号
受委托，江西物华拍卖有限公司定于2025年4月17日15时在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3层举行拍卖会。现将有关事项公告如下：
一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：
位于九江市都昌县汪墩乡都蔡线6KM+904M处房产（一至三层）整体招租（5年），面积：1421.96㎡，起拍价6.6996万元/年。
二、挂牌时间：自公告之日起至2025年4月16日17时止。
三、拍卖（招租）方式：一家报名协议招租，两家以上（含两家）采用增价拍卖方式。
四、重要提示：
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西永捷房地产资产评估有限公司出具的赣永捷房（估）字（2024第0121号）评估报告。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.拍租标的为九江市都昌县汪墩乡都蔡线6KM+904M处房产5年租赁权。
4.标的以首年租金的评估价作为起拍价，租金不递增。租金支付方式为一年一付。
5.标的拍租成交后，承租方须缴纳租赁保证金10000元。租赁保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由出租方负责无息返还。
6.承租方应在成交之日起15个工作日内缴清首年租金及租赁保证金，在15个工作日内签订《租赁合同》。合同一年一签。
7.标的交付时间：签订《租赁合同》后5个工作日由招租方将标的以交付时现状交付给承租方。
8.其他未作约定事宜由租赁合同另行约定。
五、竞买报名手续：自公告之日起至2025年4月16日17时前凭个人凭身份证复印件，单位凭营业执照复印件、法定代表人证明书以及法定代表人身份证复印件；单位委托他人的，还需提供委托书以及受托人身份证复印件（携带原件核实）及其他相关材料到江西物华拍卖有限公司办理竞买报名手续，承租方交纳的保证金在扣除上饶市公共资源交易中心收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期租金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算。竞租保证金2万元须在2025年4月16日17时前交至以下账户（以实际到账为准）：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：793901442700016，开户行：江西银行上饶分行】。
详情咨询：13907936277（陈先生） 13907938256（艾先生）
公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼
上饶市公共资源交易中心：0793-8337993
本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台(https://ggzy.jiangxi.gov.cn/)
江西物华拍卖有限公司
2025年4月9日