饶产办ggz2025-165号
受委托，江西鸿韵拍卖有限公司定于2025年5月8日16时在德兴市公共资源交易中心举行拍卖会。现将有关事项公告如下：
一、拍卖（转让）标的概况及起拍价：
序号 权证编号 标的名称 标的数量 证载面积 （㎡） 性质 起拍价 （万元） 保证金 （万元） 租赁情况
1 赣（2023）德兴市不动产权第0008319号 德兴市银城街道朝阳路1号第一层4号商铺(政协大楼) 1 27.83 商业 14.3595 2 空置无租赁
2 赣（2024）德兴市不动产权第0000203号 德兴市沿河路1号惟德山庄南区C1栋第一层16号商铺 1 53.65 商服 31.506 2 空置无租赁
赣（2024）德兴市不动产权第0000202号 德兴市沿河路1号惟德山庄南区C1栋第一层17号商铺 1 53.65 商服 31.506 2 空置无租赁
赣（2022）德兴市不动产权第0004695号 德兴市银城街道河西畈惟德山庄G幢第一层5号商铺 1 32.36 商服 21.1557 2 2024.5.15-2029.5.14
赣（2022）德兴市不动产权第0004694号 德兴市银城街道河西畈惟德山庄G幢第一层4号商铺 1 32.36 商服 21.1557 2 2024.5.15-2029.5.14
3 赣（2023）德兴市不动产权第0008263号 德兴市铜矿街道办建安小区41栋第一层1号商铺 1 43.45 商业 11.7394 2 2024.10.29-2029.10.28
赣（2023）德兴市不动产权第0008264号 德兴市铜矿街道办建安小区41栋第一层2号商铺 1 42.33 商业 11.5092 2 2023.1.30-2026.1.29
赣（2023）德兴市不动产权第0008265号 德兴市铜矿街道办建安小区41栋第一层3号商铺 1 42.33 商业 11.5092 2 2023.1.30-2026.1.29
赣（2023）德兴市不动产权第0008266号 德兴市铜矿街道办建安小区41栋第一层4号商铺 1 43.45 商业 11.7394 2 2022.11.17-2025.11.16
4 赣（2023）德兴市不动产权第0008262号 德兴市银城街道铁石山4号101室 1 266.44 住宅 67.2148 2 2024.4.15-2029.4.14
5 赣（2021）德兴市不动产权第0026361号 德兴市银城街道朝阳路67号（老建设局）房产1 1 759.08 商服 205.6348 20 2023.3.1-2033.2.28
赣（2021）德兴市不动产权第0026362号 德兴市银城街道朝阳路67号（老建设局）房产2 1 912.98 商服 247.3263 20 2023.3.1-2033.2.28
6 赣（2021）德兴市不动产权第0026350号 德兴市银城街道河西洎水桥头（原工商局） 1 1992.31 商服 641.3844 20 2021.9.1-2029.8.31；2021.12.24-2026.12.23；2022.7.1-2025.6.30；2024.9.1-2029.8.31
7 赣（2023）德兴市不动产权第0008209号 德兴市银城街道铜城大厦3单元201号商铺 1 545.94 商服 175.6071 20 2023.2.10-2025.5.31
8 赣（2022）德兴市不动产权证0004691号 德兴市银城街道上海西路1号惟德山庄北区6号商住楼第二层2-01号商铺 1 980.72 商服 415.0211 20 2022.8.8-2027.8.7
9 赣（2023）德兴市不动产权第0010989号 德兴市银城街道银城中路352号1-3号房101商铺 1 147.40 商服 68.4792 2 2020.7.1-2025.6.30
赣（2023）德兴市不动产权第0010990号 德兴市银城街道银城中路352号1-3号房102商铺 1 22.09 商服 10.5271 2 空置无租赁
赣（2023）德兴市不动产权第0010991号 德兴市银城街道银城中路352号1-3号房103商铺 1 28.66 商服 13.351 2 2021.6.1-2026.5.31
赣（2023）德兴市不动产权第0010992号 德兴市银城街道银城中路352号1-3号房104商铺 1 93.76 商服 44.4704 2 2021.6.1-2026.5.31
赣（2023）德兴市不动产权第0010993号 德兴市银城街道银城中路352号1-3号房201商铺 1 181.45 商服 52.9435 2 2021.6.1-2026.5.31
赣（2023）德兴市不动产权第0010994号 德兴市银城街道银城中路352号1-3号房202商铺 1 213.91 商服 62.4147 2 2021.6.1-2026.5.31
赣（2023）德兴市不动产权第0010995号 德兴市银城街道银城中路352号1-3号房301商铺 1 88.56 商服 25.8401 2 2021.6.1-2026.5.31
赣（2023）德兴市不动产权第0010848号 德兴市银城街道银城中路352号4号房 1 306.28 商服 147.97 20 2021.6.1-2026.5.31
赣（2023）德兴市不动产权第0010849号 德兴市银城街道银城中路352号5号房 1 219.45 商服 106.0208 20 2021.6.1-2026.5.31
赣（2023）德兴市不动产权第0010850号 德兴市银城街道银城中路352号6号房 1 49.34 商服 23.8372 2 2021.6.1-2026.5.31
赣（2023）德兴市不动产权第0010852号 德兴市银城街道银城中路352号7号房 1 464.14 商服 247.9622 20 2023.2.1-2028.1.31
赣（2023）德兴市不动产权第0010851号 德兴市银城街道银城中路352号8号房 1 55.78 商服 29.7999 2 2023.2.1-2028.1.31
10 赣（2023）德兴市不动产权第0008357号 德兴市银城街道银山路180号经贸委综合楼第一层2号商铺 1 42.41 商业 22.222 2 2021.1.1-2025.12.31
赣（2023）德兴市不动产权第0008358号 德兴市银城街道银山路180号经贸委综合楼第一层3号商铺 1 48.10 商业 24.7057 2 2021.1.1-2025.12.31
11 赣（2021）德兴市不动产权第0026351号 德兴市银城街道朝阳路（原计生委）大楼 1 2715.28 商服 782.0007 20 2023.6.20-2031.6.19
12 赣（2023）德兴市不动产权第0008205号 德兴市银城街道朝阳路（宏业公寓）第二层1号商铺 1 461.77 商服 138.2679 20 2022.1.1-2025.12.31
13 赣（2024）德兴市不动产权第0000201号 德兴市银城街道银城南路69号御景华庭10栋10101号 1 358.05 商服 158.1901 20 2025.4.20-2028.4.19
14 赣（2023）德兴市不动产权第0008321号 德兴市银城中路136-2号 1 560.36 商服 239.6043 20 2022.8.1-2027.7.31
15 赣（2023）德兴市不动产权第0010931号 德兴市银城街道银城中路167号（四评家电） 1 2199.09 商业 837.7874 20 2024.7.8-2026.2.15
16 赣（2023）德兴市不动产权第0008195、0008196、0008197号 德兴市银城街道银山西路老液化气站1号、2号门店、办公楼、土地 1 1号门店：97.64；2号门店：14.14；办公楼：339.8；土地：4924.6 批发 市场 769.6723 20 2021.8.1-2026.7.31
二、挂牌时间：自公告之日起至2025年5月6日17时止。
三、拍卖（转让）方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）采用增价拍卖方式。
四、报名条件：应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
五、重大事项提示：
1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见上饶市周华永辰资产评估有限公司出具的《评估报告》饶周华永辰评报字[2024]第052号（1、2、3册）。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考。拍卖成交后，所有标的按现状交付，标的房产实际交付面积无论增多或减少均不影响成交及成交价格。公告期间，意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.拍卖成交后，标的房产若有原欠税费（包括但不限于水、电、气、物业等）由转让方承担。
4.原承租人享有优先权（同等条件、同等价位），原承租人报名参与竞买须自行提供“优先权”合法证明材料。
5.本次标的转让涉及的拍卖佣金、交易服务费均由受让方承担。
6.拍卖成交后，竞买保证金扣除产权交易服务费等拍卖相关费用后余款抵作拍卖价款，具体结算由转让方、受让方协商确定。
7.拍卖成交后，成交价款付清前，依照原租赁合同，标的租金收益归转让方所有。成交价款付清后，依照原租赁合同，标的剩余租金收益归受让方所有。
8.拍卖成交后，受让方缴清应缴价款及费用后，转让方应在6个月内协助受让方办理标的过户，标的房产权属变更时的实际面积以不动产权证面积为准。办理过户时原产权证土地性质维持不变，办理过户时所涉及的税费由转让方、受让方依照法定义务各自承担。
六、竞买报名手续：自公告之日起至2025年5月6日17时前凭有效证件到江西鸿韵拍卖有限公司办理竞买报名手续，领取拍卖会资料（未尽事宜详见拍卖会资料），保证金转入以下账户（以实际到账为准）。受让方交纳的保证金扣除拍卖佣金、产权交易服务费等拍卖相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：793901442700016，开户行：江西银行（上饶分行）】
详情咨询：15727521915（王先生） 13907036630（裘先生）
公司地址：上饶市信州区五三大道55号1-302
查询网址：www.srcq.com
江西省产权交易所上饶办事处：0793-8337993
查询网址：www.srcq.com
本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/
江西鸿韵拍卖有限公司
2025年4月3日