广丰区下溪街道西溪农民公寓第一层房产招租（12年）拍卖公告

受委托，江西嘉联拍卖有限公司定于2025年2月11日（星期二）上午10时，在下溪街道西溪社区居委会二楼公开拍卖“广丰区下溪街道西溪农民公寓第一层房产招租（12年）”，届时由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：本次拍租标的位于广丰区下溪街道西溪农民公寓第一层房产，建筑面积约1194.1㎡，租赁期限为12年（装修免租期4个月），起拍价（首年租金）为21.92元，竞买保证金10万元。

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式公开拍租。

三、重大事项：1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西正捷房地产资产评估有限公司出具的评估报告书【赣正捷（2025）（房估）字第01127号】。2.标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状为准，招租方和拍卖公司提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.意向承租方应是具有独立承担民事责任的自然人或企业法人，不接受联合体报名。4.本次拍租成功的承租方必须在成交之日起十日内交清首年租金及拍卖佣金，并同时与招租方签订租赁合同，如承租方未按规定时间交清款项及签订租赁合同，则视承租方违约，招租方将取消承租方承租资格，承租方已交纳的交易保证金也不予返还。

四、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2025年2月10日17时止。凭有效证件到江西嘉联拍卖有限公司办理报名手续，并交纳竞买保证金，保证金于2025年2月10日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。拍租成交后，承租方交纳的保证金立即转为租赁合同保证金。其他未成交方交纳的保证金在承租方确定之日起5个工作日内不计息返还原提交账户。

竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广丰支行，户名：江西嘉联拍卖有限公司，账号：201403020000004868】

联系电话：15907032299（周先生）

公司地址：上饶市广丰区丰溪街道屏风山南109号

江西嘉联拍卖有限公司

2025年1月25日