本报讯 刘文庆 记者徐素琴报道：近日，信州区《实施物业化管理“八自”模式 解锁乡村“和美密码”》的做法，入选农业农村部“2024年度党建引领乡村治理典型案例”推介名单，这也是全省唯一一个入选案例。
信州区以农村人居环境整治“小切口”，因地制宜探索出“事情自商自定、人员自选自聘、资金自筹自用、效果自评自议”和美乡村物业化管理模式（以下简称“八自模式”），依托物业化管理理事会，拓宽村民参与乡村治理渠道，使村民从“旁观者”成功转变为乡村治理“主力军”。目前，全区42个行政村均已推行和美乡村物业化管理。
村民唱“主角”，事情自商自定。召开以物业化管理为主题的协商议事会，围绕“管什么、怎么管、谁来管”等问题，明确物业化管理范围、职责分工、考评办法、资金筹措等。由理事会牵头，协商确定《理事会工作制度》《财务管理制度》，优化《村规民约》、亮出家风家训，细化“门前三包”，激发群众争先创优的热情。
村民当“伯乐”，人员自选自聘。召开村民代表大会，从善管理、乐奉献、勤敬业、有声望的本村村民中选举产生物业化管理理事会成员。理事会成员可以“多长合一”，由小组长、会长等兼任；也可以设立轮值成员，安排村民以值周的形式参与管理。理事会聘任责任心强、吃苦耐劳的本村村民为物业化管理人员，负责卫生保洁、设施维养等，还吸纳党员、退役军人、义警协会队员、能工巧匠等开展志愿服务。
村民是“管家”，资金自筹自用。为了不增加群众负担、不产生集体债务，物业化管理资金从群众缴纳卫生保洁费、乡贤捐助、企业捐赠、村集体可用收入及上级拨付的长效管护资金、农村保洁费用等方面筹措。对垃圾清运、公用设施维护、集体资产管护等管理费用以及物管员工资等，进行细致测算，精确管理成本。物业化管理资金由理事会专款专用，阳光公示，接受监督。
村民任“裁判”，效果自评自议。理事会每季度开展“门前三包”卫生评比。村“两委”还组织村民深入开展共建美丽家园、共帮乡亲邻里、共评最美家庭（婆媳）等丰富多彩的文明实践活动，倡导移风易俗，树立良好家风、淳朴民风和文明乡风。