西安一小区内民宿建围墙引担忧

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近日，家住西安市碑林区体育馆东路9号西北勘测设计院家属院的王先生向华商报24小时新闻热线029-88880000反映称，小区14号楼前有一栋二层小楼被租赁后计划开设民宿，前几日，工人在民宿外突然砌起一排围墙，由于该楼内曾发生过火灾，居民们非常担心围墙会影响消防通道的畅通，希望民宿方能拆除围墙。
　　 王先生告诉记者，14号楼前原来的通道有近10米宽，围墙扎起来后将路面一分为二，之前楼内居民晚上回来后将电动车停在民宿外的台阶上，但现在只能停在单元外，万一发生火灾，会影响救援。
　　 王先生还表示，前几日业主将问题反映到了辖区西勘社区，社区组织双方进行了当面协商，“现场我们要求民宿方拿出修建围墙的相关手续，对方未出示，便提出拆除围墙，到最后也没有结果。”
　　 5月13日上午，华商报大风新闻记者实地走访该小区看到，14号楼共8层、5个单元，总户数约80户，单元外通道加上突出的台阶宽度约4米，通道最里侧堆放着沙子和垃圾，部分单元外也停放了多辆电动自行车。在14号楼对面确有一栋二层建筑，靠近路口的围墙上贴有日租、月租公寓的招牌，外围已扎起一排底部实心、间隔垒有方形柱子的围墙。走进内部可见民宿尚未完工，部分房间外的地面堆放了施工材料和杂物，现场有工人正在作业。楼内一位业主表示，因为前几年发生过火灾，大家对安全隐患格外警惕，加之单元门口是个死胡同，平时还有电动车乱停放现象，十分担心发生险情时这里消防通道被占用，救援车无法到达。
　　 随后，记者来到西勘社区了解情况。社区负责人表示，前些年小区进行了“三供一业”改造，14号楼旁的小二楼目前归属于碑林城服集团物业。在国有资产盘活过程中，碑林城服将该小二楼租给第三方经营民宿公寓。“据他们反映，围墙建设是有合法合规手续的，搭建也是为了保障居民安全。后期民宿建成后会单独开设一个出入口，客人进出不会经过小区院子。”该负责人补充道，在前几日的协商中，社区专门联系消防部门进行了现场核实，确认围墙不影响消防功能，单元外区域属于疏散通道。
　　 记者随后联系了碑林城服集团物业负责人。对方明确表示，围墙是修建在道沿之上，并未占用消防通道，且单元外通道宽度约4米，完全能够满足小型消防车进入的要求。该负责人强调，在盘活国有资产的同时，绝不能影响居民的通行道路。小二楼民宿通过整体改造（包括门前区域），从长远来看也是对国有资产质量的有效提升。针对部分居民提出的“拆除”诉求，经实地勘测与实践验证，目前的改造方案并不会影响正常的通行。
　　 此外，为方便居民（特别是14号楼住户）充电，物业去年已在距离较近的篮球场旁专门增设了一排电动车充电桩。后期物业会及时督促和劝导居民规范停放电动自行车，避免堵塞单元外通道。
　　 针对居民质疑的“围墙建设是否有正规手续”这一问题，该负责人承诺将立即联系承租方（施工公司），要求对方尽快拿出所有相关手续资料。获取相关资料后，会交由社区进行公开公示，让居民看得到、看得懂，用正规的流程打消大家的疑虑和误会。 华商报大风新闻记者 杨平 文/图