邮储银行达州市分行：为城市有机更新注入“金融活水”

□刘鑫
　　城市有机更新在优化居民生活环境、提升城市品质内涵、提高土地集约利用效率、改善生态环境等方面，发挥着不可替代的重要作用，受到社会各界广泛关注。
　　达州市通川区老城区城市更新改造（一期）项目选址于达州市通川区老城区核心区域，毗邻凤凰山公园，距老城区城市中心仅约0.8公里。项目规划用地面积达379.59亩，现状建筑面积共计50.72万平方米，是当地改善老城区面貌、提升居民生活品质的重点工程。
　　“该区域内的老旧小区多为20世纪80年代建成，长期面临建筑密度大、使用年限久、建设标准低等问题，加之设施管线老化、基础设施薄弱、卫生环境不佳、建筑品质落后，各类安全隐患突出。”邮储银行达州市分行相关部门负责人介绍道。
　　为切实破解老城区发展难题，该项目采用“拆迁安置+改造保留+项目新建”的综合施策模式。一方面，通过对片区内陈旧建筑实施拆迁安置，有效优化城市空间布局，提升土地与规划空间利用效率；另一方面，对现有建筑外立面进行改造升级，从根本上解决老城区“脏乱差”问题。据了解，项目建成后，将显著提升老旧小区居住品质，进一步完善城市管理体系，大幅改善群众居住生活条件，让居民的获得感、幸福感、安全感得到实质性增强，同时为区域经济社会发展注入新的活力。
　　作为达州市中心唯一一座拥有近百年历史的城市公园，通川区人民公园不仅是主城区居民休闲娱乐、散步健身的重要场所，更承载着几代达州人对城市的美好记忆。经过此次更新改造，公园路面与人行道完成修复拓宽，沿路两侧绿化带围墙、建筑立面实现全面翻新，排水管道、便民电梯、停车场等基础设施进一步完善，商铺店招标识也完成规范统一，各类文化展示板块巧妙点缀其间。如今的人民公园，整体面貌焕然一新，百年老园重新焕发出蓬勃生机。“在这住了30多年，看着公园一点点变新，心里特别高兴！”今年71岁的居民严辉，作为公园变迁的见证者，言语间满是对改造成果的认可。
　　在城市有机更新进程中，金融支持扮演着重要角色。邮储银行达州市分行积极响应达州市委、市政府“南拓、北联、西进、东跨”的主城区建设战略部署，主动扛起金融服务地方经济发展的责任，持续加大对城市更新领域的信贷支持力度。为高效推进项目落地，该行构建省、市、区三级分支行协同联动机制，专门组建项目工作专班，并开辟绿色审批通道，最大限度压缩业务办理时间，提升金融服务效率。截至目前，该行已成功为达州市通川区老城区城市更新改造（一期）工程项目授信2.5亿元，根据项目建设进度累计投放信贷资金1亿元，邮储银行达州市分行正以专业、高效的金融服务，为达州城市面貌改善与品质提升提供了有力支撑，为达州朝着“川渝陕结合部区域中心城市、全省经济副中心”目标迈进，提供了坚实可靠的金融保障。
　　“城市更新事关城市发展质量提升，事关人民群众美好生活需求满足，对推动区域经济社会高质量发展具有深远意义。”邮储银行达州市分行相关负责人表示，下一步，该行将持续对标达州市委、市政府发展战略目标，充分发挥金融在城市更新中的引领带动作用，进一步强化资源统筹调度，优化信贷政策倾斜，让金融“活水”持续滋养城市更新改造项目，为达州打造宜居宜业的现代化城市贡献更多“邮储力量”。