落实落细全会精神 做优做精城市品质

　　“市委十二届十次全会发出开启‘十五五’要聚焦矢志将高邮从扬州发展重要‘增长极’锻造成为未来扬州‘顶梁柱’的号召，市住建局将坚决贯彻落实全会精神，准确把握‘四区’建设任务部署，以全面提升城市功能品质为主线，坚持‘盘活存量，做优增量’工作思路，抓实关键环节，聚力长远发展，以扎实的工作作风推进一件事接着一件事办，一年接着一年干。”日前，市住建局党委书记、局长王海生接受记者采访时表示。

　　“展望‘十五五’，市住建局将积极顺应城市发展新形势和群众新期盼，推动城市更新向‘小而美、小而优、小而精’转变，实现‘面子’更靓，‘里子’更实。”王海生说，构建城市体检和城市更新一体化推进机制，立足“古城抓保护、老城抓改造、新城抓功效”，系统做好历史街区、名人旧居、文保建筑、历史建筑修缮维护，完成高邮历史文化名城保护规划及临泽、界首历史文化名镇保护规划报批，加强传统村落保护利用。同时串联整合绿地与公共空间，打造水绿交融生态廊道，持续优化慢行系统，提升公园广场、居住区林荫化水平。此外，将有序实施小区配套设施完善、公共停车场建设、金角银边闲置空间利用、适老化改造、儿童友好空间建设等民生项目，深化城市生命线安全工程运行监测与风险防控，　　　　　　　　（下转2版）　　（上接1版）推进燃气管道老化更新改造，建立覆盖全市地震烈度速报和预警系统，全方位提升城市安全运行保障水平。

　　围绕住房这一民生要事，王海生表示，市住建局将紧扣“好房子、好配套、好服务”要点，推动“安居”更安，“乐居”更乐。加快建立“人—房—地—钱”联动机制，构建房地产发展新模式，探索“以需定供、合资建设”，推行“小地块、低密度、高品质”开发，增加优质住宅供给，运用以旧换新、房票安置等方式，更好满足刚性和改善性住房消费需求。坚持市场化、法治化原则稳妥化解房企债务风险，强化销售资金监管，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，健全房屋全生命周期管理。同时，持续完善公租房、保障性租赁住房多层次保障体系，深化租购并举住房制度，努力满足城镇工薪群体及各类困难家庭基本住房需求，牢牢守住民生保障底线。

　　建筑业作为经济重要支柱，王海生说，新时期将着力构建与现代化要求相适配的产业发展格局，促进“建造”更精，“服务”更优。充分发挥政府引导作用，搭建产业合作平台，拓展新能源汽车充电桩、人工智能等新基建领域，推广工程总承包与全过程咨询。发展绿色智能建造，加大BIM技术、装配式建筑与建筑机器人等应用，鼓励企业科技创新和专业发展，培育一批领军与专精特新企业。加强工程质量和安全监管，压实各方主体责任，提升建筑品质和工程效率。坚持以企业和群众便利为导向，更大范围推进“高效办成一件事”和建设项目开工“一件事”改革，营造诚信守法、公平竞争的建筑市场环境，为经济社会高质量发展提供坚实支撑。

　　通讯员 周雯 姜倩  记者 葛维祥