改造后的茅洲河畔正激发出新民社区的新活力。受访者供图
一个曾被黑臭水体包围的落后村，何以引来高新科技企业？一个渔民聚集的村落，为何引来超户籍人口40倍的外来人口？
在东莞市长安镇新民社区，这是一个关乎“治水、治产、治城”的故事。
如今，新一轮城中村改造正接力茅洲河水体治理，成为新民社区改善居住品质、激活发展空间的整治提升发力点。
走进村史馆、禄和文体公园、新民市场，踏上新丰路、裕民街栈道，一场结合空间特色与发展诉求开展的特色整治已初具雏形。
善治的东莞如何以整治提升路径改造城中村，新民社区给出了新思路。
茅洲河畔治河治产之路
茅洲河环绕着新民社区。新民社区的故事，也从中诞生。
百年前，渔民聚集在这片河边滩涂上，捕鱼为生，自然村渐渐形成；随着人口不断迁入、村庄规模不断扩大，行政改革后形成了现在的新民社区。
之后，新民社区致力于发展外向型经济，从农业转向工业化。20世纪90年代起，茅洲河两岸充斥着大量低端产业和散乱工厂，大量人口挤在河岸周围的出租屋内，偷排漏排屡禁不止，水污染严重。
到2013年，茅洲河水质劣于V类，氨氮、总磷等指标严重超标，是珠三角污染最严重的河流，被群众称为“墨汁河”。新民社区党委副书记梁伟雄还记得当时居民的形象表达，“站在河涌边上5分钟，头晕5个钟。”
2016年，莞深打响“茅洲河保卫战”。东莞将茅洲河整治作为全市治水的“头号工程”开展综合治理。新民社区翻开了“水文章”新一页，也开启了城中村整治提升的新章节——
东莞将茅洲河流域划分为237个排水地块，全面推行污水接驳和雨污分流改造，新建污水管网440公里，建成2座污水处理厂，污水处理规模为35万吨/日。新民社区推进“最后一米”雨污分流接入工作，紧抓三类行业的雨污分流整改情况，落实整改督导问题户，实行村级河长职责，联合职能部门清拆河涌管理范围内违章建筑物，将河湖保洁常态化。
同时，社区关停环保专业基地A区，淘汰“散乱污”企业，开展排污许可证登记和监管工作，并组织辖区企业、环保办职工参观学习先进的污染物处理技术和管控模式，定期开展环保普法宣讲会，提高基地B区企业环保守法意识。
多年攻坚后，茅洲河水质达到Ⅲ类优良标准，河畅水清、鹭鸟成群，消失多年的蓝尾虾、黑鱼重现，“老人们熟悉的茅洲河又回来了。”
之后，带状休闲公园及滨水景观工程等先后建成，越来越多居民回归茅洲河畔定居，也吸引了高新技术企业增资设厂。
社区工作人员介绍，长江股份总部项目已在社区落户，社区还积极促成优质上市后备企业艾尔玛科技股份有限公司、广东日信高精密科技有限公司等落户，带动辖区产业逐步实现高科技、高智能、高效益发展。
看人口数据，新民社区人口也从2016年的3.2万人增长至2023年的5.4万人。
再看经济数据，2015年，村组两级总资产4.6亿元，村组两级总收入6127万元，纯收入2734万元；到2023年，村组两级总资产6.4亿元，村组两级总收入1.12亿元，纯收入9026万元。梁伟雄说道，社区铺面租金从原来每月800元提高到了2500元，“河边出租屋租金也涨了几倍。”
如今，随着新民村史馆的建起，这段治水、治产的故事被写进了163平方米的展馆里。
美丽圩镇延展生态红利
走进新民社区禄和新村，崭新的柏油路两侧车辆停放有序，房前宽阔的人行步道被漆上红蓝黄三色，配合黄色的路灯、绽放的紫荆花，城中村摇身一变成了美丽街区。
这是长安镇首条“彩虹路”新丰路。2020年后，新民社区推进辖区多条主干道路升级改造、打造现代化智能停车场、升级完善道路排水、绿化、路灯配套等基础设施。
沿着道路转进禄和公园文体广场，视野开阔了起来。原篮球场经过规划设计，增设休息廊架、座椅及文体小广场，提升为3450平方米的市民小公园，丰富了居民休闲使用空间及体验。
社区还投入约400万元，对文体广场南北两边景观改造提升，改造面积约6000平方米，设置浅水水景、休闲小广场、配套座椅、庭院灯及开花乔木行道树等。
社区工作人员表示，社区结合自身特点，全面推进“百千万工程”，制定“一带一路三区三轴”发展蓝图，打造一系列亮点项目，串联起美丽圩镇风貌带。例如，新民社区打造农房微改造项目，对辖区内的重要区域、节点、交通道路沿街展示面的农房，进行外立面、屋顶、门窗改造。
从治水中尝到“甜头”的新民社区，也在“水”上持续发力——深入摸排污水管道未覆盖到户、污水直排、黑臭水体等清单，补齐管网和污水处理设施缺口；聘请专业环卫公司，成立专职河涌保洁队伍，做好河涌清理保洁；推进筷子涌景观工程，投入约1500万元将筷子涌打造为生态水体景观示范标杆，建设1.08公里栈道、增设亲水平台，更安全地设计河边行道和停车位。
如今，从“落后村”蝶变成“示范村”的新民社区，正从城中村改造中唤醒更多发展活力，将生态效益转化为经济社会效益，唱响另一支“茅洲河之歌”。