新世界星辉为广州东部构建起更高品质的社交与生活空间。新世界星辉供图
1月27日，广州进一步松绑限购政策，再加上央行降准等一系列利好，有望进一步加快楼市回暖，大湾区乃至全国的购买力将持续涌入，广州的资产价值也将进一步攀升。
那么，放眼广州全城，哪个区域将会成为购房者竞相追逐的高价值人居热土呢？克尔瑞最新数据显示，2023年全年，增城新房网签15178套，位居全市第一。在日前出炉的广东省政府工作报告中，广州东部中心等重大平台建设也被重点提及，由此可见广州东部在广东发展大局中的重要程度。
广州东部发展势能持续跃升，必将带动高端人才涌入并带来庞大的居住需求，这也对区域市场的产品打造提出了更高的要求。历经多年深耕，展现出超强兑现力的新世界星辉正将高质量生活一步步呈现，将一张崭新的居住名片递交至每个城市精英的手中。
●撰文：廖银洁
广州东部??
当之无愧的“聚光点”
近年来，广州东部持续提挡加速，资源、人才、政策等要素加速汇聚，擦亮了高质量发展的底色。
去年，东部中心被赋予“现代活力核”“新广州”战略定位，《增城开发区条例》正式颁布施行，新塘站、增城站全面投入使用，多种优势叠加，广州东部迎来发展黄金期。在部署今年工作时，广州市政府工作报告的多项工作也与广州东部息息相关，当中提及“展望2024年，广州将推动重大平台提质增效，高水平建设东部中心，加快东部公铁联运枢纽建设，谋划建设保税物流中心、东部中心产业合作园、高端电子信息新材料产业园等平台载体。”
新的一年，广州东部将从“规划图”到“实景画”进一步跃升，堪称当之无愧的“城市聚光点”。
新世界星辉??
引领高质量人居未来新趋势
当产业腾飞，高阶人才不断汇聚，他们对理想居所自然也拥有更为严苛的标准。
放眼广州东部，与黄埔仅一路之隔，地处两大国家级经济开发区（广州经济开发区、增城经济开发区）交汇点的新世界星辉，为广州东部带来了全新的生活方式，匠筑了一处厚植城市人文艺术底蕴的高品质人居活力场，备受高阶人群热捧。
那么，在焕新城市功能与界面的同时，新世界星辉为广州东部带来了哪些领先的人居体验？
圈层+人文??
构筑城市精英的生活高地
生活本应丰盈有度，持续生长的文化与艺术，才能滋养人的内在精神。
放眼广州东部，尽管涌现了不少品质较高的项目，但通过社交与生活空间的打造，营造出圈层文化的少之又少。新世界星辉秉持着对城市运营和顶尖圈层生活的独特理解，为广州东部构建起了更高品质的社交与生活空间。
当前，“光印”生活美学馆已成广州东部最有文艺气息的聚集地，徐泓鑫绘画艺术展、广州东部首个K11艺术展览“candy boom糖果炮弹”等都在这里举行，这里还别出心裁地打造了多个社交场所，如“尚志”手游室、“心阅”书吧、“杳然”瑜伽室等。新世界正以其深耕人文艺术高质量发展的品牌基因，不断探索与创新，以不同场景激活城市的人文价值与温度，实现与社区美好生活的双向奔赴。
此外，基于前瞻性视野，新世界中国与增城经济技术开发区投资促进局联合招商，于此打造广州东潮流商业地标新世界“星光道”，这里沿用广粤天地、云门NEW PARK同一团队招商营运，目前COSTA、KFC、世纪华联等意向商家已签约，未来将有超100+品牌商家陆续开业。“星光道”将补充社区乃至城市所缺少的新的业态及功能，让家楼下的缤纷生活从具象变为现实，并以此唤醒区域的发展活力。
新世界星辉在此打造出无比丰盈的圈层场域，正为项目注入无法复制的气质与灵魂，“圈”起了高阶人群的“精神高地”。
从圈层到教育??
让下一代与优秀者同行
人生达到一定高度的人群，也更为看重孩子的教育。新世界中国与华南师范大学共建华南师范大学附属永宁实验小学，已于去年9月开学。
据了解，华南师范大学附属永宁实验小学完整传承华师的教学理念和经验，构建一个引领区域小学教育创新发展和特色凸显的高品质学校。在设计方面，学校以岭南特色连廊串联传统书院式布局，邀请华南植物园博士设计“学校植物园”，优选约120种乔木、灌木、地被等植物，将大自然融入校园里。除此之外，学校的设施设备充分考虑孩子的健康，例如使用多功能折叠式的课桌椅，可实现午休躺睡；使用纳米级黑板，更好呵护小朋友的眼睛等，同时在课程上，围绕人格教育、智慧教育、健体教育、艺术教育、劳动教育以及环境教育六大领域设置的特色课程，使孩子们在健康活力的校园里快乐成长。
当前，新世界星辉作为片区内的精奢生活代表作，拥有其他项目难以比拟的“高知人文圈层”，这里的业主都是高知人群，孩子的邻居或同学也是同样的优秀者，他们在相处交往之中，将浸润出更优质的学习环境与氛围。可以说，从家庭、社区到学校，新世界星辉构建起了三位一体的人文环境，让学习氛围时刻伴随孩子的成长。
可成长户型??
为每一寸空间赋予灵动和生命
循着新世界星辉的思考路径，可以感受到其将高端人群对于生活多方面的热爱融入设计中。基于新世界中国深耕广州东部多年的眼界、高度与经验，在具体产品的打造上，同样具有远超同板块的产品力。
新世界星辉深谙建筑与人、与自然的和谐共生之道，其园林设计的独特之处在于巧妙地将社交属性融入园林景观之中。在约3万平方米“廿悦”中央欢乐园中，孩童奔跑欢笑、青年阳光乐活、长者安逸闲适，不同年龄人群的美好生活场景都能在这里发生。
入户大堂以园林为引，大面纯净的落地玻璃把园林的清新与惬意引入室内。首层大堂约9.8米的挑高，足以与星级酒店规格相媲美。结合城市独特的人文特性，每层都有着全球唯一定制款的“星辉树”，在灯光的映衬下熠熠生辉，温润了整个空间，也让业主每一次归家倍感心悦。
户型设计上，新世界星辉也有自己的独特思考：房子的好坏在于“精”，而不在于“大”，唯有将巧思渗透于生活的点点滴滴，为每一寸空间赋予灵动和生命，才能展现“生活的本源”。比如，建面约88㎡户型难得地做到了广州市场少有的厅房全朝南。要知道，一间房子的南向面越多，则室内采光效果会更好，居住舒适度也会显著提高。新世界星辉懂得人们心中对阳光的渴求和期盼，让每一名家庭成员都能轻松拥抱每一缕跳跃的阳光。建面约111㎡户型，更是将功能的诉求作为设计的出发点，从人们的日常起居和生活动线出发，贴心考量人在空间内的利用率和使用感受，将餐、客、厨、阳台融为一体，形成洄游动线，赋予更多空间性能上的变革，圆满更多高质量的温情陪伴。
新世界星辉深谙，房子是陪伴我们几十年，甚至一辈子的地方。在长时间的使用过程中，难免会因为家庭规模和结构的变化，或是喜好的改变，需要对它进行调整。多一房的设计，更能满足业主改变空间功能的需求，为生活提供更多可能性，为业主定制一步到位的理想居所。
精心雕琢??
体贴入微诠释生活美学
深入解读新世界星辉便会发现，看得见的是其外形之优美，设计之巧妙，看不见的是它无处不蕴含着的体贴之心。
光是一个卫生间，就隐藏了数十个细节，于无声处贴合生活的“微粒”需求——卫生间配置的是TOTO智能马桶，在寒潮来袭的冬日，这种温暖舒适体验感尤其明显，扶手处预留了杂志放置的位置，让日常起居都变得精致舒适。镜柜带化妆镜并内嵌灯带，哪怕是早起梳妆也不会影响家人；洗手台底部安装的感应灯带，充分考量起夜时不被强光刺激眼部继而影响后续休息……惬意舒心的生活背后，是新世界中国基于对数十万业主生活洞察后的精准考量和人性化设计。
纵观整个广州东部，新世界星辉带来的是一次完美的人居迭代升级，其以“生活智慧”+“人文艺术”+“精奢格调”三大理想生活价值内涵所打造的高品质社区，将持续引领人居环境、生活品质和城市活力的提升，这是新世界中国“予城新蕴”的品牌承诺，也是其持续引领片区理想人居标准的实力所在。
在此置业好时期，新世界星辉推出“2024生活跃级计划”，推出新品76—136㎡全南向三四房，成功置业还可获得瑰丽酒店体验券88888元、周大福礼金券88888元、合家欢置业大礼包68888元等六重礼，不容错过。