本报综合 家家户户都关心的住房品质问题，有了新动作！近日，住房城乡建设部发布《关于提升住房品质的意见（征求意见稿）》，向社会公开征求意见。有关单位和个人可于12月28日前反馈意见。
推动既有住房更新改造
首先是筑牢底线、拉高标准，让好房子有规可依。
重点任务上，征求意见稿提出，要完善住房建设标准。严格执行工程建设强制性标准《住宅项目规范》，切实提升住房建设底线要求。加强现行相关标准实施效果评估，及时开展住宅设计标准等相关标准制修订，全面提高住房设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面标准要求。
征求意见稿还提出，要推动既有住房更新改造。稳步推进城中村和危旧房改造，持续开展城镇老旧小区改造，统筹推动既有住房节能改造。加快建设完整社区，完善城市社区嵌入式服务设施，打造高品质居住生活空间。稳步推动燃气、供水、供热、排水管道更新改造，开展居民供水加压调蓄设施更新改造，推动专业化运维，增设户内燃气安全、供热计量装置。鼓励采用以旧换新、原拆原建、模块化建造等方式，支持居民自主更新老旧住房。积极发展装配式装修，推广集成厨卫、架空地面、装配式隔墙等，缩短装修时间，方便更新维护。
优化户型设计
户型要实用，空间要够优，住房设计需要盯紧老百姓的实际需求！
征求意见稿提出，提升建筑设计水平。引导广大设计师从居住功能、安全、性能、质量、体验等方面出发，因地制宜开展住房精细化、集成化设计。优化户型设计，提升室内空间利用率，让住房每一平方米都物尽其用、物有所值。合理规划住宅小区空间布局，为未来公共服务设施建设预留适当空间。推动建设单位、设计单位考虑不同群体需求，研发设计符合市场定位的住房产品，满足多样化居住需求。推广主体结构与管线系统分离、可变隔断等技术，提高住房耐久性与灵活适应性。
住得舒心，后期服务更得跟上，才能更好实现安居梦。征求意见稿提出，提升运维服务水平。建立住房全生命周期安全管理长效机制，构建住宅建筑信息动态更新和安全隐患消除机制，全面提升房屋安全保障水平。实施物业服务质量提升行动，推动物业服务企业按照合同约定提供优质服务。拓展物业服务内容，推动物业服务进家庭，引导有条件的物业服务企业提供养老、托幼、助餐、家政等生活服务。推动建立智慧社区综合信息服务平台，整合周边服务性资源，提升便民利民服务和运维服务水平。